인천지방법원 경매15계

2025타경509240

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관심물건등록
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마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.

[숙박시설] 인천광역시 미추홀구 주안동 179-11

감정가		5,451,644,280 원
최저가	↓70%	3,816,151,000 원

입찰 20 일전 본 사건의 매각기일은 2026-06-04 입니다.

경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
청구금액	4,194,746,289 원
입찰보증금	(10%) 381,615,100 원
매각기일	2026.06.04(목) 입찰 20일전
토지면적	387.40 ㎡ (117.19 평)
건물면적	2,082.85 ㎡ (630.06 평)
채무/소유자	원OO/원OO
채권자	농OOOOOOOOO

담당컨설턴트 소개

경매사업부
노연숙 실장
010-3236-0731
yeonsooki01@naver.com

전문분야

빌딩 숙박 임대 관련 경력 다수 . 부동산 경매 전문 컨설턴트

마이옥션 노연숙 입니다. 언제든지 편하게 연락 주시면 상담 도와드리겠습니다. 문의 전화 010.3236.0731

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역 부동산표시

기일내역

오늘:4 누적:341 평균(2주):92

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-05-09	경매접수
~3일	2025-05-12	경매개시결정
~91일	2025-08-08	배당요구종기일
~355일	2026-04-29	100%	5,451,644,280원	유찰
~391일	2026-06-04	70%	3,816,151,000원	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가서

감정원 : 나은 / 가격시점 : 2025-05-23

토지

지번 감정가	용도/구조/토지/대지권	비고
주안동 179-11 3,099,200,000원	대 387.4㎡ (117.19평)

건물

지번 감정가	용도/구조/토지/대지권	비고
주안동 179-11 2,257,889,280원	지1층 숙박시설 304.39㎡ (92.08평)	철근콘크리트조
	1층 숙박시설 70.09㎡ (21.20평)
	2층 숙박시설 276.17㎡ (83.54평)
	3층 숙박시설 323.69㎡ (97.92평)
	4층 숙박시설 308.47㎡ (93.31평)
	5층 숙박시설 308.47㎡ (93.31평)
	6층 숙박시설 308.47㎡ (93.31평)

제시외건물

지번 감정가	용도/구조/토지/대지권	비고
주안동 179-11 94,555,000원	펌프실 47.5㎡(14.37평)	포함
	객실 47.5㎡(14.37평)
	창고 15.2㎡(4.60평)
	창고 15.2㎡(4.60평)
	창고 15.2㎡(4.60평)
	계단실외 14.4㎡(4.36평)
	계단실외 28.1㎡(8.50평)

감정평가현황

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함.
차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "시민공원역" 등이 소재함.
등고 평탄한 부정형의 토지로서,
근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설 건부지로 이용중임.
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 15, 4미터의 포장도로와 각각 접함.
숙박시설(HOTEL ST.179) 및 일반음식점(한술두술)으로 이용중임.
- 지1층: 일반음식점(건축물대장상 제2종근린생활시설, 위락시설)
- 1층: 카운터
- 2층: 객실 10실(제시외건물(ㄴ) 포함)
- 3층: 객실 5실
- 4층: 객실 10실
- 5층: 객실 10실
- 6층: 객실 8실
위생시설, 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 옥내소화전 등 갖추었음.

비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

부동산현황

본건 1~6층은 `HOTEL ST.179` 숙박업을

임차인현황

(배당요구종기일: 2025-08-08)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

(최선순위 설정일: 2024.5.29. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: