마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 광주광역시 광산구 신가동 1058 수완지구호반베르디움1차아파트 111동 23층2302호
| 감정가 | 627,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
438,900,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 308,763,908 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 43,890,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.04(목) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 50.70 ㎡ (15.34 평) |
| 건물면적 | 84.92 ㎡ (25.69 평) |
| 채무/소유자 | 문OO/이OO외 1명 |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:265 평균(2주):45
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-12-23 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2026-01-02 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2026-03-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~121일 | 2026-04-23 | 100% | 627,000,000원 | 유찰 |
| ~163일 | 2026-06-04 | 70% | 438,900,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 금상 / 가격시점 : 2026-01-09
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 신가동 1058 376,200,000원 | 111동 23층2302호 84.9173㎡ (25.69평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 60028.6분의 50.6965 50.6965㎡ (15.34평) |
토지이용계획
택지개발지구 | 제3종일반주거지역 | 제1종지구단위계획구역 | 가축사육제한구역 |
감정평가현황
광주광역시 광산구 신가동 소재 & 아파트임. 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 본건 아파트단지 동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2026-03-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2013.06.05.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
