마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 충청남도 천안시 동남구 용곡동 324-23
| 감정가 | 551,114,680 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
551,114,680 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 130,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 55,111,468 원 |
| 매각기일 | 2026.04.14(화) |
| 토지면적 | 361.00 ㎡ (109.20 평) |
| 건물면적 | 162.82 ㎡ (49.25 평) |
| 채무/소유자 | 노OO/노OO |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:886 평균(2주):53
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-05-12 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-05-13 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2025-08-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~337일 | 2026-04-14 | 100% | 551,114,680원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 기마 / 가격시점 : 2025-05-23
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 용곡동 324-23 | 대 361㎡ (109.20평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 용곡동 324-23 | 1층 주택 65.94㎡ (19.95평) | |
| 2층 주택 48.88㎡ (14.79평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 용곡동 324-23 | 차양 48㎡(14.52평) |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-08-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 고OOOO | X | ||
| 2024.05.20 |
|||
| 김OOOO | 토지전부 | 130,000,000 |
|
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 4. 19. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
