마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 가락동 160-1 주성드림팰리스 10층1002호
| 감정가 | 1,410,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,128,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 491,922,057 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 112,800,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.01(월) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 40.10 ㎡ (12.13 평) |
| 건물면적 | 109.45 ㎡ (33.11 평) |
| 채무/소유자 | 남OO/남OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신은호 차장
- 010-2220-9441
- heliosyin@naver.com
전문분야
부동산 경매, 부동산 매매
인품이란 잔에 정직한 실력을 담아 고객과 나눌 수 있는 부동산 전문가
기일내역
오늘:12 누적:1,737 평균(2주):303
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-10 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-06-11 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2025-09-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~307일 | 2026-04-13 | 100% | 1,410,000,000원 | 유찰 |
| ~356일 | 2026-06-01 | 80% | 1,128,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 가락동 160-1 282,000,000원 | 10층1002호 109.45㎡ (33.11평) | 철근콘크리트조 |
| 대지권 799.5분의 40.1 40.1㎡ (12.13평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 비행안전제2구역 | 공장설립승인지역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 지구단위계획구역 | 제3종일반주거지역 | 토지거래계약에관한허가구역 |
감정평가현황
서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금역(지하철 3호선, 5호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "오금역(지하철 3호선, 5호선)"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용여건은 양호함. 집합건축물대장상 용도 '아파트'로 등재되어 있음. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 35m 및 5m의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
