마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[오피스텔] 부산광역시 서구 부용로 33, 9층907호 (서대신동1가,대신에코팰리스)
| 감정가 | 194,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
95,060,000 원 |
| 낙찰가 | 57% |
111,110,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 146,512,300 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,506,000 원 |
| 매각기일 | 2026.05.14(목) |
| 토지면적 | 7.62 ㎡ (2.30 평) |
| 건물면적 | 51.46 ㎡ (15.57 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 중OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:209 평균(2주):41
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-03 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-12-04 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2025-02-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~457일 | 2026-03-05 | 100% | 194,000,000원 | 유찰 |
| ~492일 | 2026-04-09 | 70% | 135,800,000원 | 유찰 |
| ~527일 | 2026-05-14 | 49% | 95,060,000원 | 매각 |
낙찰가 111,110,000원 (57%) |
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(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 대웅감정 / 가격시점 : 2024.12.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서대신동1가 34-2 | 1123분의 7.6177 | 7.6177 ㎡ ( 2.30 평 ) | |
| 건물 | 서대신동1가 34-2 | 9층907호철근콘크리트구조 | 51.46 ㎡ ( 15.57 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 서구 부용동 소재 "부산광역시 서구보건소"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(동대신역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제9층 제907호로서,외벽:몰탈위페인팅 등,창호: 샷시창 . 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 주변 가로망 상태 무난함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 서구 부용동 소재 "부산광역시 서구보건소"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(동대신역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제9층 제907호로서,외벽:몰탈위페인팅 등,창호: 샷시창 . 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 주변 가로망 상태 무난함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 50,000,000 [월]500,000 |
X | |
| 2023.01.10 2023.01.10 |
2025.2.5. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.06.03.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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