마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 성남시 분당구 판교백현로 38, 102동 18층1801호 (백현동,더샵판교퍼스트파크)
| 감정가 | 1,750,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,225,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 615,021,492 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 122,500,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.27(월) |
| 건물면적 | 114.56 ㎡ (34.65 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:2,324 평균(2주):40
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-20 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-12-23 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2025-03-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~458일 | 2026-03-23 | 100% | 1,750,000,000원 | 유찰 |
| ~493일 | 2026-04-27 | 70% | 1,225,000,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 백상감정 / 가격시점 : 2025.01.17
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 백현동 608 | 대지권 미등기 | ㎡ | |
| 건물 | 백현동 608 | 102동 18층1801호철근콘크리트구조 | 114.5609 ㎡ ( 34.65 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 경기도 성남시 분당구 낙생고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설이 혼성된 일반주거지대임. 간선도로인 안양판교로 주변이고, 지하철 판교역까지 3킬로미터 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트의 제18층으로서외벽은 돌붙임, 모르터위페인트칠 등,내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,창호는 샛시창호임. 아파트 단위세대로서 방(4개), 거실, 주방/식당, 욕실(2개),드레스룸 등으로 구성되어 있음. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 등. 3차로 포장도로인 판교백현로와 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함. |
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| 부동산현황 |
2025. 9. 11. 대지권등기 됨(대지권을 일괄하여 평가함). |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 경기도 성남시 분당구 낙생고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설이 혼성된 일반주거지대임. 간선도로인 안양판교로 주변이고, 지하철 판교역까지 3킬로미터 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트의 제18층으로서외벽은 돌붙임, 모르터위페인트칠 등,내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,창호는 샛시창호임. 아파트 단위세대로서 방(4개), 거실, 주방/식당, 욕실(2개),드레스룸 등으로 구성되어 있음. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 등. 3차로 포장도로인 판교백현로와 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 09. 27. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 2025. 9. 11. 대지권등기 됨(대지권을 일괄하여 평가함). |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
