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[아파트] 부산광역시 수영구 수미로14번길 35, 104동 8층805호 (수영동,수영강동원로얄듀크)
| 감정가 | 511,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
357,700,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 543,758,751 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 35,770,000 원 |
| 매각기일 | 2026.11.03(화) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 41.23 ㎡ (12.47 평) |
| 건물면적 | 84.96 ㎡ (25.70 평) [34평형] |
| 채무/소유자 | 최OO/최OO |
| 채권자 | 주OOOOOOO O |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:1 누적:1,349 평균(2주):99
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-17 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-05-20 | 경매개시결정 | ||
| ~74일 | 2024-07-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~606일 | 2026-01-13 | 100% | 511,000,000원 | 유찰 |
| ~648일 | 2026-02-24 | 70% | 357,700,000원 | 변경 |
| ~900일 | 2026-11-03 | 70% | 357,700,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2024.05.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 수영동 552 | 17532.8분의 41.2312 | 41.2312 ㎡ ( 12.47 평 ) | |
| 건물 | 수영동 552 | 104동 8층805호철근콘크리트구조 | 84.9601 ㎡ ( 25.70 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "도시철도3호선 망미역" 북동측 인근에 위치하는 "수영강동원로얄듀크" 104동 8층 805호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "망이역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물(사용승인일: 2014.02.14.)내104동 8층 805호(전유면적: 84.9601㎡)로서,·외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감·창호 : 샷시 창호임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 경보설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외 및 북서측으로 노폭 약 10m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "도시철도3호선 망미역" 북동측 인근에 위치하는 "수영강동원로얄듀크" 104동 8층 805호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "망이역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물(사용승인일: 2014.02.14.)내104동 8층 805호(전유면적: 84.9601㎡)로서,·외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감·창호 : 샷시 창호임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 경보설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외 및 북서측으로 노폭 약 10m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. |
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총 예상 명도비용 5,080,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 5,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
