마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 서울특별시 종로구 평창동 499-10
| 감정가 | 3,687,216,230 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
1,887,854,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 952,242,860 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 188,785,400 원 |
| 매각기일 | 2026.06.18(목) 입찰 34일전 |
| 토지면적 | 476.00 ㎡ (143.99 평) |
| 건물면적 | 420.29 ㎡ (127.14 평) |
| 채무/소유자 | 세OOO OOOO/이OO |
| 채권자 | 성OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 지경현 과장
- 010-5964-6976
- rudgus0488@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:19 누적:3,226 평균(2주):329
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-14 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2025-03-19 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2025-06-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~272일 | 2025-12-11 | 100% | 3,687,216,230원 | 변경 |
| ~356일 | 2026-03-05 | 100% | 3,687,216,230원 | 유찰 |
| ~391일 | 2026-04-09 | 80% | 2,949,773,000원 | 유찰 |
| ~426일 | 2026-05-14 | 64% | 2,359,818,000원 | 유찰 |
| ~461일 | 2026-06-18 | 51% | 1,887,854,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 디에셋감정 / 가격시점 : 2025.04.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 평창동 499-10 | 대 | 476 ㎡ ( 143.99 평 ) | |
| 건물 | 평창동 499-10 | 지1층 주택 | 48.56 ㎡ ( 14.69 평 ) | |
| 평창동 499-10 | 1층 주택 | 126.81 ㎡ ( 38.36 평 ) | ||
| 평창동 499-10 | 2층 주택 | 113.32 ㎡ ( 34.28 평 ) | ||
| 제시외건물 | 평창동 499-10 | 서재 등 | 13.2 ㎡ ( 3.99 평 ) | 포함 |
| 평창동 499-10 | 보일러실, 창고 등 | 53.2 ㎡ ( 16.09 평 ) | 포함 | |
| 평창동 499-10 | 다용도실 등 | 20 ㎡ ( 6.05 평 ) | 포함 | |
| 평창동 499-10 | 차고 | 30 ㎡ ( 9.08 평 ) | 포함 | |
| 평창동 499-10 | 다용도실 등 | 15.2 ㎡ ( 4.60 평 ) | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 ""감나무골공원"" 남동측 인근 제1종전용주거지역 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임 본건은 남동하향 급경사지대의 자체지반은 평탄하게 정지된 사다리형 토지로서 건부지(단독주택)로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하며, 남동측으로 지적도 상 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하나 고저차이로 인하여 출입은 불가함. [건물] 연와조 스라브위시멘트기와, 스라브위아스팔트슁글지붕 지하1층, 지상2층 건으로서,(사용승인일: 1978. 11. 29.)외벽: 벽돌 마감, 몰탈위 페인트 마감, 목재 마감 등내벽: 대리석, 벽지, 타일 붙임 등창호: 알루미늄 새시창호 마감 등 본건은 단독주택으로 이용중임. 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 ""감나무골공원"" 남동측 인근 제1종전용주거지역 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임 본건은 남동하향 급경사지대의 자체지반은 평탄하게 정지된 사다리형 토지로서 건부지(단독주택)로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접하며, 남동측으로 지적도 상 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하나 고저차이로 인하여 출입은 불가함. [건물] 연와조 스라브위시멘트기와, 스라브위아스팔트슁글지붕 지하1층, 지상2층 건으로서,(사용승인일: 1978. 11. 29.)외벽: 벽돌 마감, 몰탈위 페인트 마감, 목재 마감 등내벽: 대리석, 벽지, 타일 붙임 등창호: 알루미늄 새시창호 마감 등 본건은 단독주택으로 이용중임. 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 12,570,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
