마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[대지] 부산광역시 수영구 민락동 110-79
| 감정가 | 2,648,940,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,854,258,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 2,787,842,214 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 185,425,800 원 |
| 매각기일 | 2026.05.18(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 371.00 ㎡ (112.23 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 대OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:694 평균(2주):61
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-11 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-12 | 경매개시결정 | ||
| ~72일 | 2025-01-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~392일 | 2025-12-08 | 100% | 2,648,940,000원 | 변경 |
| ~518일 | 2026-04-13 | 100% | 2,648,940,000원 | 유찰 |
| ~553일 | 2026-05-18 | 70% | 1,854,258,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 샛별감정 / 가격시점 : 2024.11.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 민락동 110-79 | 대 | 371 ㎡ ( 112.23 평 ) | |
| 제시외건물 | 민락동 110-79 | 사무실 등 | ㎡ | 제외 |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 부산해양경찰서 광안리파출소의 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 상업업무용 건물 건축 중 공사 중단된 상태임. 북측 및 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
|||
| 부동산현황 |
- 제시외 건물은 건축허가(허가번호:2018-건축과-신축허가-49) 상 건축면적:210.28㎡, 연면적:2,075.49㎡, 지하 1층 지상 10층 철근콘크리트 건물로 기준시점 현재 골조공사 진행 중 공사중단 상태임. 제시외 건물 제외. 감정평가액은 제시외 건물의 소재를 감안한 가격임. - (주)윤성산업개발 외 3개 업체에서 2025.12.03. 유치권신고(총 공사대금 1,364,000,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 부산해양경찰서 광안리파출소의 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 상업업무용 건물 건축 중 공사 중단된 상태임. 북측 및 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 1. 6. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명 |
|
[2025.12.03] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고서 제출 - 제시외 건물은 건축허가(허가번호:2018-건축과-신축허가-49) 상 건축면적:210.28㎡, 연면적:2,075.49㎡, 지하 1층 지상 10층
철근콘크리트 건물로 기준시점 현재 골조공사 진행 중 공사중단 상태임. 제시외 건물 제외. 감정평가액은 제시외 건물의 소재
를 감안한 가격임.
- (주)윤성산업개발 외 3개 업체에서 2025.12.03. 유치권신고(총 공사대금 1,364,000,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명
함.
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
