마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 전라남도 여수시 오천동 177-3 외 1필지
| 감정가 | 1,660,615,210 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓56% |
929,945,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,068,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 92,994,500 원 |
| 매각기일 | 2026.07.06(월) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 1,071.30 ㎡ (324.07 평) |
| 건물면적 | 873.13 ㎡ (264.12 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO/주OOO OOO |
| 채권자 | 수OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:445 평균(2주):32
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-16 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-06-17 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2025-09-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~154일 | 2025-11-17 | 99% | 1,646,188,210원 | 변경 |
| ~294일 | 2026-04-06 | 100% | 1,660,615,210원 | 유찰 |
| ~336일 | 2026-05-18 | 70% | 1,162,431,000원 | 유찰 |
| ~385일 | 2026-07-06 | 56% | 929,945,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 광일감정 / 가격시점 : 2025.07.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 오천동 177-3 | 공장용지 | 826.5 ㎡ ( 250.02 평 ) | |
| 오천동 177-10 | 공장용지 | 244.8 ㎡ ( 74.05 평 ) | ||
| 건물 | 오천동 177-3 | 1층 공장경량철골구조 | 494.59 ㎡ ( 149.61 평 ) | |
| 오천동 177-3 | 2층 공장경량철골구조 | 217.68 ㎡ ( 65.85 평 ) | ||
| 오천동 177-3 | 단층 창고경량철골구조 | 127.66 ㎡ ( 38.62 평 ) | ||
| 제시외건물 | 오천동 177-3 | 기계기구 | 6식 ㎡ ( 1.82 평 ) | 포함 |
| 오천동 177-3 | 차양 | 27.2 ㎡ ( 8.23 평 ) | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전라남도 여수시 오천동 소재 ""여수오천일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재한 산업단지로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. 일련번호 1), 2) 일단의 가장형 평지로서 공업용 부지임. 일련번호 1), 2) 서측에 왕복2차선, 남측에 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각(제시외 건물 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구인 냉동냉장설비외 5점, 별지 제시외 기계기구(1식 12세트) 각 매각에 포함) 본건은 여수시 오천동 여수오천일반산업단지 내에 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 전라남도 여수시 오천동 소재 ""여수오천일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재한 산업단지로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. 일련번호 1), 2) 일단의 가장형 평지로서 공업용 부지임. 일련번호 1), 2) 서측에 왕복2차선, 남측에 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 건물전부127.66㎡ | 230,000,000 |
|
| 2024.8.12.~ 2026.8.11. |
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| 박옥희:전세권등기일은 2024년 8월 14일임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.9.27. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각(제시외 건물 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구인 냉동냉장설비외 5점, 별지 제시외 기계기구 각 매각에 포함) 2. 목록3. 공장 부분은 공부상 '경량철골구조'이나 현황은 '일부 일반철골구조'임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
