마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[병원] 서울특별시 서초구 서초동 1600-10
| 감정가 | 35,155,136,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
28,124,108,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 173,890,913 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 2,812,410,800 원 |
| 매각기일 | 2025.12.16(화) 입찰 30일전 |
| 토지면적 | 363.20 ㎡ (109.87 평) |
| 건물면적 | 3,193.16 ㎡ (965.93 평) |
| 채무/소유자 | 신OO/신OO |
| 채권자 | 김O외 1명 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경6251, |
| 관련사건 |
수원지방법원 2024가단565670 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-14 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-10-18 | 경매개시결정 | ||
| ~238일 | 2025-06-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~386일 | 2025-11-04 | 100% | 35,155,136,000원 | 유찰 |
| ~428일 | 2025-12-16 | 80% | 28,124,108,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 영민감정 / 가격시점 : 2024.11.01
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 서초동 1600-10 | 대 | 363.2 ㎡ ( 109.87 평 ) | |
| 건물 | 서초동 1600-10 | 지3층 병원철골철근콘크리트구조 | 209.72 ㎡ ( 63.44 평 ) | |
| 서초동 1600-10 | 지2층 병원철골철근콘크리트구조 | 178.22 ㎡ ( 53.91 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 지1층 병원철골철근콘크리트구조 | 204.24 ㎡ ( 61.78 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 1층 병원철골철근콘크리트구조 | 202.42 ㎡ ( 61.23 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 2층 병원철골철근콘크리트구조 | 209.04 ㎡ ( 63.23 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 3층 병원철골철근콘크리트구조 | 207.39 ㎡ ( 62.74 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 4층 병원철골철근콘크리트구조 | 207.39 ㎡ ( 62.74 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 5층 병원철골철근콘크리트구조 | 207.39 ㎡ ( 62.74 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 6층 병원철골철근콘크리트구조 | 209.04 ㎡ ( 63.23 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 7층 병원철골철근콘크리트구조 | 208.03 ㎡ ( 62.93 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 8층 병원철골철근콘크리트구조 | 208.03 ㎡ ( 62.93 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 9층 병원철골철근콘크리트구조 | 208.03 ㎡ ( 62.93 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 10층 병원철골철근콘크리트구조 | 209.04 ㎡ ( 63.23 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 11층 병원철골철근콘크리트구조 | 207.39 ㎡ ( 62.74 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 12층 병원철골철근콘크리트구조 | 207.39 ㎡ ( 62.74 평 ) | ||
| 서초동 1600-10 | 13층 병원철골철근콘크리트구조 | 110.4 ㎡ ( 33.40 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선 "남부터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 오피스텔 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 주위환경은 양호함. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역" 이 소재하는바, 일반적인 대중교통상황은 양호함. 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 병원(상호:세바른병원) 건부지로 이용중임. 본건 북동측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함. [건물] 기호(가)는 철골철근콘크리트조 평지붕 13층으로서,(일반건축물대장상 사용승인일 : 2015년 6월 12일)외벽 : 석재 붙임 등 마감,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임. 의료시설(상호:세바른병원(38병상))으로 이용중임. 지하3층 - 주차장 등 지하2층 - 기계실, 저수조 등 지하1층 - 전기실, 발전기실 등 지상1층 - 주차장 및 병원(상호:세바른병원) 지상2층 - 13층 - 병원(상호:세바른병원) (상세내역은 별첨" 건물개황도 및 내부구조도" 참조) 기본적인 위생설비 및 급배수설비(400인용), 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 스프링클러설비, 방송설비, 주차설비(카리프트12대), 비상발전설비, 수변전설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선 "남부터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 오피스텔 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 주위환경은 양호함. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역" 이 소재하는바, 일반적인 대중교통상황은 양호함. 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 병원(상호:세바른병원) 건부지로 이용중임. 본건 북동측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함. [건물] 기호(가)는 철골철근콘크리트조 평지붕 13층으로서,(일반건축물대장상 사용승인일 : 2015년 6월 12일)외벽 : 석재 붙임 등 마감,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임. 의료시설(상호:세바른병원(38병상))으로 이용중임. 지하3층 - 주차장 등 지하2층 - 기계실, 저수조 등 지하1층 - 전기실, 발전기실 등 지상1층 - 주차장 및 병원(상호:세바른병원) 지상2층 - 13층 - 병원(상호:세바른병원) (상세내역은 별첨" 건물개황도 및 내부구조도" 참조) 기본적인 위생설비 및 급배수설비(400인용), 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 스프링클러설비, 방송설비, 주차설비(카리프트12대), 비상발전설비, 수변전설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-09)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 300,000,000 [월]165,000,000 |
O | |
| 2015.06.12 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.11.11.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
