마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 서초구 서초동 1492-4 로얄스위트서초빌라 6층602호
| 감정가 | 2,560,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
2,048,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 511,361,878 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 204,800,000 원 |
| 매각기일 | 2025.12.04(목) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 83.17 ㎡ (25.16 평) |
| 건물면적 | 189.41 ㎡ (57.30 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/오OO외 1명 |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경102461, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주효상 차장
- 010-7510-0072
- side452@naver.com
전문분야
법원경매 전문 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-02-18 | 경매개시결정 | ||
| ~74일 | 2025-05-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~255일 | 2025-10-30 | 100% | 2,560,000,000원 | 유찰 |
| ~290일 | 2025-12-04 | 80% | 2,048,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 숲길감정 / 가격시점 : 2025.03.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서초동 1492-4 | 1152.6분의 83.174 | 83.174 ㎡ ( 25.16 평 ) | |
| 건물 | 서초동 1492-4 | 6층602호철근콘크리트구조 | 189.41 ㎡ ( 57.30 평 ) | 복층구조 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | X | ||
| 2025.01.17 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019. 11. 20. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 7,450,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
