마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 남양주시 다산지금로16번길 88, 7101동 2층201호 (다산동,다산지금센트럴에일린의뜰)
| 감정가 | 705,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
493,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 679,506,404 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,350,000 원 |
| 매각기일 | 2025.12.03(수) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 54.76 ㎡ (16.57 평) |
| 건물면적 | 84.78 ㎡ (25.65 평) [34평형] |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 디OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정규 팀장
- 010-4476-4743
- no1_testa@naver.com
전문분야
주거용 / 공업용 / 상업용 / 토지 / NPL / 브리핑자료 제공
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-09-09 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-09-11 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2024-12-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~415일 | 2025-10-29 | 100% | 705,000,000원 | 유찰 |
| ~450일 | 2025-12-03 | 70% | 493,500,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2024.09.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 다산동 6208 | 42552분의 54.7633 | 54.7633 ㎡ ( 16.57 평 ) | |
| 건물 | 다산동 6208 | 7101동 2층201호철근콘크리트구조 | 84.7845 ㎡ ( 25.65 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 남양주시 다산동 소재 "남양주시청 제2청사" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 택지개발지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 2층 201호로서,(사용승인일자: 2019.04.11),외 벽: 인조석마감, 페인팅마감 등내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등창 호: 하이새시창호입니다. 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면에 의하면 공동주택[아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 다용도실, 다목적실 등)으로 이용중입니다. 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 스프링클러설비 등을 갖추었습니다. 북서측 및 서측, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다. |
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| 부동산현황 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 남양주시 다산동 소재 "남양주시청 제2청사" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 택지개발지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 2층 201호로서,(사용승인일자: 2019.04.11),외 벽: 인조석마감, 페인팅마감 등내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등창 호: 하이새시창호입니다. 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면에 의하면 공동주택[아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 다용도실, 다목적실 등)으로 이용중입니다. 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 스프링클러설비 등을 갖추었습니다. 북서측 및 서측, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-12-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019. 12. 9. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
