마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구주택] 전라남도 여수시 문수동 202-1
| 감정가 | 1,037,547,540 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
726,283,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 155,596,920 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 72,628,300 원 |
| 매각기일 | 2025.12.08(월) 입찰 22일전 |
| 토지면적 | 316.00 ㎡ (95.59 평) |
| 건물면적 | 762.35 ㎡ (230.61 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/정OO |
| 채권자 | 좌OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-03 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2025-01-16 | 경매개시결정 | ||
| ~104일 | 2025-04-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~297일 | 2025-10-27 | 100% | 1,037,547,540원 | 유찰 |
| ~339일 | 2025-12-08 | 70% | 726,283,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2025.02.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 문수동 202-1 | 대 | 316 ㎡ ( 95.59 평 ) | |
| 건물 | 문수동 202-1 | 1층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 187.2 ㎡ ( 56.63 평 ) | |
| 문수동 202-1 | 2층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 187.2 ㎡ ( 56.63 평 ) | ||
| 문수동 202-1 | 3층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 187.2 ㎡ ( 56.63 평 ) | ||
| 문수동 202-1 | 4층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 187.2 ㎡ ( 56.63 평 ) | ||
| 제시외건물 | 문수동 202-1 | 창고 등 | 3.75 ㎡ ( 1.13 평 ) | 포함 |
| 문수동 202-1 | 창고 등 | 9.8 ㎡ ( 2.96 평 ) | 포함 | |
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 본건은 여수시 문수동에 소재한 대 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-04-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 마OOOO | 202호 | 80,000,000 |
X |
| 2024.01.02. 2024.01.02. |
2025.4.14. | 2023.12.07.~ 2024.12.06. |
|
| 송OOOO | 301호 | 100,000,000 |
X |
| 2019.06.28. 2019.06.28. |
2025.3.4. | 2019.06.28.~ |
|
| 신OOOO | 101호 | 40,000,000 |
X |
| 2023.07.19. 2023.07.20. |
2025.3.21. | 2023.07.17.~ 2025.07.17. |
|
| 이OOOO | 502호 | 100,000,000 |
X |
| 2013.12.30. 2025.02.07. |
2025.2.18. | 2018.06.03.~ |
|
| 정OOOO | 501호 | 110,000,000 |
X |
| 2024.03.11. 2024.02.19. |
2025.2.6. | 2024.02.21.~ 2026.02.20. |
|
| 진OOOO | 201호 | 100,000,000 |
X |
| 2022.01.13. 2022.01.13. |
2025.2.6. | 2022.01.21.~ |
|
| 한OOOO | 302호 | 80,000,00090,000,000 |
X |
| 2016.05.04. 2016.05.18.2018.05.01. |
2025.4.11. | 2016.05.06.~ |
주의사항
(최선순위 설정일: 1. 2013.8.30.근저당 설정 2. 2013.12.24.근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각 2. 제시외 건물 포함 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 22,030,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 14,300,000 | 5톤 컨테이너 13대. 보관3개월 |
| 노무비 | 7,280,000 | 노무자 56인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
