마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 경상남도 양산시 하북면 백록리 1253-3
| 감정가 | 1,287,090,600 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,290,681,600 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 844,501,385 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 129,068,160 원 |
| 매각기일 | 2025.11.27(목) 입찰 11일전 |
| 토지면적 | 1,413.00 ㎡ (427.43 평) |
| 건물면적 | 382.33 ㎡ (115.65 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 중OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-04-24 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2025-07-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~183일 | 2025-10-23 | 100% | 1,287,090,600원 | 유찰 |
| ~218일 | 2025-11-27 | 70% | 900,963,000원 | 변경 |
| ~218일 | 2025-11-27 | 100% | 1,290,681,600원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 삼창감정 / 가격시점 : 2025.05.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 백록리 1253-3 | 대 | 1413 ㎡ ( 427.43 평 ) | |
| 건물 | 백록리 1253-3 | 단층 근린생활시설 경량철골구조 | 197.8 ㎡ ( 59.83 평 ) | |
| 백록리 1253-3 | 단층 근린생활시설 경량철골구조 | 79.8 ㎡ ( 24.14 평 ) | ||
| 제시외건물 | 백록리 1253-3 | 다용도실 | 52.285 ㎡ ( 15.82 평 ) | 포함 |
| 백록리 1253-3 | 휴게소 | 13.2 ㎡ ( 3.99 평 ) | 포함 | |
| 백록리 1253-3 | 화장실 | 6.2 ㎡ ( 1.88 평 ) | 포함 | |
| 백록리 1253-3 | 창고 | 21.84 ㎡ ( 6.61 평 ) | 포함 | |
| 백록리 1253-3 | 보일러실 | 0.77 ㎡ ( 0.23 평 ) | 포함 | |
| 백록리 1253-3 | 창고 | 5.33 ㎡ ( 1.61 평 ) | 포함 | |
| 백록리 1253-3 | 화장실 | 5.1 ㎡ ( 1.54 평 ) | 포함 | |
| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 단, 본 건 토지상에 소재하는 이동이 용이한 제시외 건물들(각파이프조 천막지붕 휴게소 4.4㎡, 각파이프조 천막지붕 휴게소 9.8㎡, 각파이프조 천막지붕 휴게소 5㎡, 각파이프조 함석지붕 계사 4.2㎡)을 이 사건 매각에서 제외함. 2. 목록 1. 토지의 일부는 타인이 점유하고 있는 것으로 조사되었으므로 응찰시 별도 확인 요함. 본건 지상에 제시외 판넬조 아스팔트슁글지붕 방갈로 1동, 철파이프 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | X | ||
| 2022.05.10. |
|||
| 김정희:1. 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함. 2. 현황조사보고서에 따르면, 채무자겸소유자 대표이사의 부(父)임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1, 2. : 2021.03.05. 근저당권 설정 목록 3. : 2024.02.01. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 단, 본 건 토지상에 소재하는 이동이 용이한 제시외 건물들(각파이프조 천막지붕 휴게소 4.4㎡, 각파이프조 천막지붕 휴게소 9.8㎡, 각파이프조 천막지붕 휴게소 5㎡, 각파이프조 함석지붕 계사 4.2㎡)을 이 사건 매각에서 제 외함. 2. 목록 1. 토지의 일부는 타인이 점유하고 있는 것으로 조사되었으므로 응찰시 별도 확인 요함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
