마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[답] 충청북도 증평군 도안면 도당리 172-2
| 감정가 | 864,072,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
423,395,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지지분매각 |
| 청구금액 | 710,252,443 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 42,339,500 원 |
| 매각기일 | 2025.12.10(수) 입찰 24일전 |
| 토지면적 | 9,785.50 ㎡ (2,960.11 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO외 /주OOO OOO외 |
| 채권자 | 성OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
병합 2024타경53990, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김성환 과장
- 010-3988-9624
- s_m0n@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-20 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-10-24 | 경매개시결정 | ||
| ~758일 | 배당요구종기일 | |||
| ~712일 | 2025-10-01 | 100% | 864,072,000원 | 유찰 |
| ~747일 | 2025-11-05 | 70% | 604,850,000원 | 유찰 |
| ~782일 | 2025-12-10 | 49% | 423,395,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2023.11.06
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 도당리 172-2 | 답 | 1507 ㎡ ( 455.87 평 ) | |
| 도당리 172-6 | 답 | 704 ㎡ ( 212.96 평 ) | ||
| 도당리 172-7 | 답 | 463 ㎡ ( 140.06 평 ) | ||
| 도당리 202-1 | 전 | 2280 ㎡ ( 689.70 평 ) | ||
| 도당리 206 | 전 | 2836 ㎡ ( 857.89 평 ) | ||
| 도당리 207 | 전 | 1058 ㎡ ( 320.05 평 ) | ||
| 도당리 172-5 | 도로 | 937.5 ㎡ ( 283.59 평 ) | 지분 2분의1 | |
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,계획관리지역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 증평군 도안면 도당리 소재 ''도당교'' 북동측 인근 계획관리지역내에 위치함. 본건 남측 인근에 왕복2차선의 아스팔트 포장도로 및 증평-괴산간(#34번)국도 등이 소재 제반 교통여건은 보통인 편임. 기호7,13,9 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기호7,9"이행지", 기호13"도로" 로 이용중임.기호8,10~12 남측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호7,13,9:기호13를 "진입도로"로 이용중이며,동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 연계되어 있음. 기호10~12: "맹지"임. *농지취득자격증명필요 |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 목록 13은 지분 매각임. 목록 7,9 토목공사가 일부 진행된 토지로 인허가 등 관련 사항은 해당 관청에 확인 요. 목록 7, 9는 목록 13을 통하여 진출입 가능함. 목록 7, 8, 9는 공부상 "답"이나 목록 7, 9는 실제 "이행지" 및 목록 8은 "전" 상태임. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망). -. 현황 1번 목록 도로로 이용중임. -. 현황 2번 목록 임야로 수풀이 우거져 있어 분묘 소재 여부는 확인할 수 없음. -. 현황 3번 목록 절개지임. -. 현황 4번 목록 공장용지이며, 지상에 소유자 미상의 변압기, 관정이 소재하고 북측 일부에 소유자 미상의 조경석, 조경수 시설이 되어 있음. -. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계 등은 확인할 수 없음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청북도 증평군 도안면 도당리 소재 ''도당교'' 북동측 인근 계획관리지역내에 위치함. 본건 남측 인근에 왕복2차선의 아스팔트 포장도로 및 증평-괴산간(#34번)국도 등이 소재 제반 교통여건은 보통인 편임. 기호7,13,9 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기호7,9"이행지", 기호13"도로" 로 이용중임.기호8,10~12 남측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호7,13,9:기호13를 "진입도로"로 이용중이며,동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 연계되어 있음. 기호10~12: "맹지"임. *농지취득자격증명필요 |
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 7~10, 12 : 2023.5.3. 근저당권 목록 11 : 설정 2023.5.12. 근저당권 목록 13 : 2020.9.29. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 목록 13은 지분 매각임. 목록 7,9 토목공사가 일부 진행된 토지로 인허가 등 관련 사항은 해당 관청에 확인 요. 목 록 7, 9는 목록 13을 통하여 진출입 가능함. 목록 7, 8, 9는 공부상 "답"이나 목록 7, 9는 실제 "이행지" 및 목록 8은 "전" 상 태임. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망). |
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