마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 기장군 일광읍 해빛3로 122, 1층104호 (디바인스퀘어복합상가주건축물제1동)
| 감정가 | 679,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
232,897,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 494,480,995 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 23,289,700 원 |
| 매각기일 | 2026.06.01(월) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 12.49 ㎡ (3.78 평) |
| 건물면적 | 43.06 ㎡ (13.02 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/이OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:512 평균(2주):44
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-19 | 경매개시결정 | ||
| ~72일 | 2025-01-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~315일 | 2025-09-29 | 100% | 679,000,000원 | 유찰 |
| ~357일 | 2025-11-10 | 70% | 475,300,000원 | 유찰 |
| ~392일 | 2025-12-15 | 49% | 332,710,000원 | 유찰 |
| ~434일 | 2026-01-26 | 34% | 232,897,000원 | 변경 |
| ~560일 | 2026-06-01 | 34% | 232,897,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 삼보감정 / 가격시점 : 2024.12.06
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 삼성리 779 | 1041분의 12.4893 | 12.4893 ㎡ ( 3.78 평 ) | |
| 건물 | 삼성리 779 | 1층104호철근콘크리트구조 | 43.0575 ㎡ ( 13.02 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광초등학교" 남측 인근에 위치하는 디바인스퀘어복합상가주건축물제1동 1층 104호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 및 학교 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건인 1층 104호로서- 외벽: 인조석재붙임 및 알미늄복합판넬 등 마감- 내부: 내부인테리어등 마감- 창호: 새시창호. 근린생활시설(미용원)로 이용중임. 급배수시설, 위생시설, 승강기, 옥내소화전설비 및 화재탐지시설 등이 되어있음. 서측으로 노폭 약 20m 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 12m 내외 도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
근린생활시설(미장원) 준주거지역 현황 미장원점포 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광초등학교" 남측 인근에 위치하는 디바인스퀘어복합상가주건축물제1동 1층 104호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 및 학교 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건인 1층 104호로서- 외벽: 인조석재붙임 및 알미늄복합판넬 등 마감- 내부: 내부인테리어등 마감- 창호: 새시창호. 근린생활시설(미용원)로 이용중임. 급배수시설, 위생시설, 승강기, 옥내소화전설비 및 화재탐지시설 등이 되어있음. 서측으로 노폭 약 20m 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 12m 내외 도로와 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.09.24. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 근린생활시설(미용원) 준주거지역 |
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