마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 전북특별자치도 정읍시 하북동 845-1
| 감정가 | 2,723,358,400 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,334,445,600 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 620,965,626 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 133,444,560 원 |
| 매각기일 | 2025.12.22(월) 입찰 36일전 |
| 토지면적 | 4,838.30 ㎡ (1,463.59 평) |
| 건물면적 | 3,953.86 ㎡ (1,196.04 평) |
| 채무/소유자 | 유OOO OOOOO/유OOO OOOOO |
| 채권자 | 중OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경30435, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-08 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-01-09 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2025-04-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~264일 | 2025-09-29 | 100% | 2,723,358,400원 | 유찰 |
| ~306일 | 2025-11-10 | 70% | 1,906,350,900원 | 유찰 |
| ~348일 | 2025-12-22 | 49% | 1,334,445,600원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2025.02.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 하북동 845-1 | 공장용지 | 4838.3 ㎡ ( 1,463.59 평 ) | |
| 건물 | 하북동 845-1 1동 | 단층공장 일반철골구조 | 2755 ㎡ ( 833.39 평 ) | |
| 하북동 845-1 2동 | 1층 사무실 및 숙소 등 일반철골구조 | 288 ㎡ ( 87.12 평 ) | ||
| 하북동 845-1 2동 | 2층 사무실 및 숙소 등 일반철골구조 | 288.96 ㎡ ( 87.41 평 ) | ||
| 하북동 845-1 3호 | 단층 창고 일반철골구조 | 307.9 ㎡ ( 93.14 평 ) | ||
| 제시외건물 | 하북동 845-1 1동 | 출입구 | 15.6 ㎡ ( 4.72 평 ) | 포함 |
| 하북동 845-1 1동 | 출입구 | 4 ㎡ ( 1.21 평 ) | 포함 | |
| 하북동 845-1 1동 | 기계실 및 창고 | 123.2 ㎡ ( 37.27 평 ) | 포함 | |
| 하북동 845-1 1동 | 기계실 | 36 ㎡ ( 10.89 평 ) | 포함 | |
| 하북동 845-1 1동 | 기계실 | 31 ㎡ ( 9.38 평 ) | 포함 | |
| 하북동 845-1 1동 | 창고 | 36 ㎡ ( 10.89 평 ) | 포함 | |
| 하북동 845-1 1동 | 기계기구 | ㎡ ( 0.00 평 ) | 포함 | |
| 하북동 845-1 2동 | 창고 | 66.2 ㎡ ( 20.03 평 ) | 포함 | |
| 하북동 845-1 3호 | 유리흡착기 | 1. ㎡ ( 0.30 평 ) | 포함 | |
| 하북동 845-1 3호 | Hoist | 1. ㎡ ( 0.30 평 ) | 포함 | |
| 토지이용계획 | 도시계획구역,일반공업지역,대로3류,일반산업단지,중로2류,도로구역,도시지역,완충녹지 | |||
| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상ㄱ~ㅅ, 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가함) 2. 세장형의 평지로서 현재 공업용 건물용지로 이용중임. 3. 감정평가서상 기호(2-가) 공장으로 사용중이며 일부는 층고를 이용하여 복층구조로 이용, 기호(3-나) 공장(사무실 및 숙소 등), 기호(4-다)공장(창고)등으로 이용중임. 4. 감정평가서 상 기계기구 기호(4일부,6~12,14,16,20,21,22일부)는 현재 소재불명이며, 기계기구 기호(4~6,9~14,18,20~22)는 기호(24~36)과 중복되는 기계기구임. 5. 현장에 CKNS유한회사에서 유치권이 있음을 주장하는 현수막이 게시되어 있음.(현황조사서참조) 부동산표시 제1호 : 현, 공장용지로 지상에 철골조 천막지붕 창고가 제시외로 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재하며, 철골조 판넬지붕 창고, 철골조 판넬지붕 출입구 2곳, 철골조 판넬지붕 창고가 제시외로 증축되어 |
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임차인현황
(배당요구종기일: 2025-04-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 미상 | X | |
| 2015.11.11 |
미상 | ||
| 김OOOO | 미상 | X | |
| 2017.04.28 |
미상 | ||
| 이OOOO | 미상 | X | |
| 2018.05.14 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2010.7.26. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상ㄱ~ㅅ, 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가함) 2. 세장형의 평지로서 현재 공업용 건물용지로 이용중임. 3. 감정평가서상 기호(2-가) 공장으로 사용중이며 일부는 층고를 이용하여 복층구조로 이용, 기호(3-나) 공장(사무실 및 숙소 등), 기호(4-다)공장(창고)등으로 이용중임. 4. 감정평가서 상 기계기구 기호(4일부,6~12,14,16,20,21,22일부)는 현재 소재불명이며, 기계기구 기호(4~6,9~14,18,20~22)는 기 호(24~36)과 중복되는 기계기구임. 5. 현장에 CKNS유한회사에서 유치권이 있음을 주장하는 현수막이 게시되어 있음.(현황조사서참조) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
