마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 세종특별자치시 다정중앙로 51, 2층201호 (다정동,더다정빌딩)
| 감정가 | 633,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
310,170,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 72,828,358 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 31,017,000 원 |
| 매각기일 | 2025.12.03(수) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 28.54 ㎡ (8.63 평) |
| 건물면적 | 79.10 ㎡ (23.93 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OO/주OOO OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경3754,2024타경125670, |
| 관련사건 |
대전지방법원 2024타경125670 '기타' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 도정운 과장
- 010-6541-2731
- greenday37@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-05 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-12-06 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2025-03-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~293일 | 2025-09-24 | 100% | 633,000,000원 | 유찰 |
| ~328일 | 2025-10-29 | 70% | 443,100,000원 | 유찰 |
| ~363일 | 2025-12-03 | 49% | 310,170,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 금빛감정 / 가격시점 : 2024.12.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 다정동 943 | 1141.1분의 28.538 | 28.538 ㎡ ( 8.63 평 ) | |
| 건물 | 다정동 943 | 2층201호철근콘크리트구조 | 79.1 ㎡ ( 23.93 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,중로2류,근린상업지역,지구단위계획구역,대로3류 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 다정동 소재 "다정중학교" 북동측 인근에 위치하는 "더 다정빌딩" 제2층 제201호로서, 주위는 상업 및 업무용빌딩, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 2018.01.02)- 외벽 : 석재 붙임 등 마감,- 내벽 : 인테리어 마감 등- 창호 : 새시창호 등임. 제2종 근린생활시설(학원)임. 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 소화전설비 등이 되어 있음. 동측으로 로폭 약25m, 서측으로 약15m의 포장도로 및 남측으로 보행자도로가 각각 소재함. |
|||
| 부동산현황 |
가. 해당 호실은 윤선생영어교실 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 다정동 소재 "다정중학교" 북동측 인근에 위치하는 "더 다정빌딩" 제2층 제201호로서, 주위는 상업 및 업무용빌딩, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 2018.01.02)- 외벽 : 석재 붙임 등 마감,- 내벽 : 인테리어 마감 등- 창호 : 새시창호 등임. 제2종 근린생활시설(학원)임. 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 소화전설비 등이 되어 있음. 동측으로 로폭 약25m, 서측으로 약15m의 포장도로 및 남측으로 보행자도로가 각각 소재함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 201호 | 20,000,000 [월]1,600,000 |
X |
| 2023.09.20. 2025.03.10. |
2025.3.7. | 2023.09.11.~ 2025.09.10. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.05.03. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
