마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[상가] 부산광역시 동래구 온천동 1435-45
| 감정가 | 685,974,800 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
336,127,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 442,744,981 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 33,612,700 원 |
| 매각기일 | 2025.12.03(수) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 113.40 ㎡ (34.30 평) |
| 건물면적 | 72.73 ㎡ (22.00 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-15 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-01-17 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2025-04-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~252일 | 2025-09-24 | 100% | 685,974,800원 | 유찰 |
| ~287일 | 2025-10-29 | 70% | 480,182,000원 | 유찰 |
| ~322일 | 2025-12-03 | 49% | 336,127,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 예주감정 / 가격시점 : 2025.02.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 온천동 1435-45 | 대 | 113.4 ㎡ ( 34.30 평 ) | |
| 건물 | 온천동 1435-45 | 단층 근린생활시설 | 72.73 ㎡ ( 22.00 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,제3종일반주거지역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각 / 본건 건물 서측에 일반철골조 천막이 있으나 평가 제외되었으니 참고바랍니다(감정서 참조) / 건물은 근린생활시설(무료급식소)로 이용중이고 임대차 및 점유관계 미상임(현황서 참조) / 2025. 9. 9.자 사단법인 움트리나눔센터로부터 경매 대상 부동산에 대해 공사대금 금 50,527,000원의 유치권신고서가 제출되었으며, 그 성립 여부는 불분명함. 인근주민들에 의하면, 본건은 현재 |
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임차인현황
(배당요구종기일: 2025-04-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.11.22.근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각 / 본건 건물 서측에 일반철골조 천막이 있으나 평가 제외되었으니 참고바랍니다(감정서 참조) / 건물은 근린생활시설 (무료급식소)로 이용중이고 임대차 및 점유관계 미상임(현황서 참조) / 2025. 9. 9.자 사단법인 움트리나눔센터로부터 경매 대 상 부동산에 대해 공사대금 금 50,527,000원의 유치권신고서가 제출되었으며, 그 성립 여부는 불분명함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
