마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 587-22 1 1층102호
| 감정가 | 1,532,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
750,680,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 971,224,980 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 75,068,000 원 |
| 매각기일 | 2025.12.22(월) 입찰 36일전 |
| 토지면적 | 317.52 ㎡ (96.05 평) |
| 건물면적 | 310.56 ㎡ (93.94 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 전OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-03 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-02-04 | 경매개시결정 | ||
| ~116일 | 2025-05-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~231일 | 2025-09-22 | 100% | 1,532,000,000원 | 유찰 |
| ~280일 | 2025-11-10 | 70% | 1,072,400,000원 | 유찰 |
| ~322일 | 2025-12-22 | 49% | 750,680,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 예연감정 / 가격시점 : 2025.02.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 호성동1가 587-22 | 1028분의 107.15 | 107.15 ㎡ ( 32.41 평 ) | |
| 호성동1가 587-22 | 1028분의 103.22 | 103.22 ㎡ ( 31.22 평 ) | ||
| 호성동1가 587-22 | 1028분의 107.15 | 107.15 ㎡ ( 32.41 평 ) | ||
| 건물 | 호성동1가 587-22 | 1 1층102호철근콘크리트조 | 104.8 ㎡ ( 31.70 평 ) | |
| 호성동1가 587-22 | 1 2층201호철근콘크리트조 | 100.96 ㎡ ( 30.54 평 ) | ||
| 호성동1가 587-22 | 1 2층202호철근콘크리트조 | 104.8 ㎡ ( 31.70 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,시가지경관지구,대로1류,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 | |||
| 부동산현황 |
일괄매각 목록1,2,3.은 각 근린생활시설로, 각 커피숍으로 이용 중이고, 위 호실의 1층과 2층 사 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 1층102호,2층201호,202호378.7760㎡ | 100,000,000 [월]4,000,000 |
O |
| 2017.06.16. |
2017.06.20.~ 2019.06.30. |
||
| 김혜진:본건의 채무자이고, 상가건물임대차 현황서에 의하면 최선순위 대항력있는 상가임차인으로 보이나 채권자가 제출한 2025.07.30.자 보정서에는 김혜진이 작성한 “임대차없음”으로 기재된 확인서가 제출됨 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.08.08.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1.일괄매각 2.목록2,3의 경계에 존재하는 벽을 제거하여 목록1과 일체로 휴게음식점(투썸플레이스)로 이용 중임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
