마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 양산로8길 24, 201동 13층1302호 (거여동,거여2단지동아아파트)
| 감정가 | 1,360,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,088,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 224,700,827 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 108,800,000 원 |
| 매각기일 | 2026.11.02(월) 입찰 16일전 |
| 토지면적 | 63.33 ㎡ (19.16 평) |
| 건물면적 | 134.88 ㎡ (40.80 평) [48평형] |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:4 누적:4,037 평균(2주):374
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-18 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-11-20 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2025-02-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~280일 | 2025-08-25 | 100% | 1,360,000,000원 | 유찰 |
| ~329일 | 2025-10-13 | 80% | 1,088,000,000원 | 매각 |
낙찰가 1,424,900,000원 (105%) |
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| ~336일 | 2025-10-20 | 매각불허가 | ||
| ~714일 | 2026-11-02 | 80% | 1,088,000,000원 | |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 다인감정 / 가격시점 : 2024.11.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 거여동 291 | 27940.5분의 63.327 | 63.327 ㎡ ( 19.16 평 ) | |
| 건물 | 거여동 291 | 201동 13층1302호철근콘크리트조 | 134.88 ㎡ ( 40.80 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제 반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량이 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 거여역)이 소재 하여 제반 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 내 제13층 제1302호로서,(사용승인일 : 1997.12.15.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 아파트단지 남측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 10m의 도로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 대상물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제 반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량이 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 거여역)이 소재 하여 제반 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 내 제13층 제1302호로서,(사용승인일 : 1997.12.15.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 아파트단지 남측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 10m의 도로에 각각 접함. |
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추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 5,860,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.05.02.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
