마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 서울특별시 강남구 청담동 59-30 청담 가동 2층201호
| 감정가 | 1,460,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,460,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 450,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 146,000,000 원 |
| 매각기일 | 2025.08.20(수) |
| 토지면적 | 64.27 ㎡ (19.44 평) |
| 건물면적 | 84.20 ㎡ (25.47 평) |
| 채무/소유자 | 임OO/임OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경2225, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정규 팀장
- 010-4476-4743
- no1_testa@naver.com
전문분야
주거용 / 공업용 / 상업용 / 토지 / NPL / 브리핑자료 제공
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-01-08 | 경매개시결정 | ||
| ~174일 | 2025-06-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~225일 | 2025-08-20 | 100% | 1,460,000,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 한국부동산감정 / 가격시점 : 2025.01.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청담동 59-30 | 368.2분의 64.27 | 64.27 ㎡ ( 19.44 평 ) | |
| 건물 | 청담동 59-30 | 가동 2층201호벽돌조 | 84.20 ㎡ ( 25.47 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동에 소재한 지하철7호선의 "청담역" 북측 인근에 소재한 다세대주택으로 주변은 다세대주택,아파트,공원 및 근린생활시설 등등으로 제반 입지여건은 보통입니다. 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제가동 제2층 제201호의 다세대주택으로 사용승인일은 1988년10월21일입니다외벽: 연와조적 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등창호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 마감함. 공동주택(다세대주택)으로 이용되고 있습니다 위생,급탕,난방,도시가스 등. 본건의 남측과 동측으로 약 6m의 도로와 접하고 있습니다 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 청담동에 소재한 지하철7호선의 "청담역" 북측 인근에 소재한 다세대주택으로 주변은 다세대주택,아파트,공원 및 근린생활시설 등등으로 제반 입지여건은 보통입니다. 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제가동 제2층 제201호의 다세대주택으로 사용승인일은 1988년10월21일입니다외벽: 연와조적 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등창호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 마감함. 공동주택(다세대주택)으로 이용되고 있습니다 위생,급탕,난방,도시가스 등. 본건의 남측과 동측으로 약 6m의 도로와 접하고 있습니다 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | X | ||
| 2023.08.21. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2014.08.28. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
[2025.08.19] 채권자 주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출
|
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
