마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 언주로 105, 200동 4층404호 (개포동,개포현대아파트)
| 감정가 | 2,000,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,000,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,761,440,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 200,000,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.15(화) 입찰 11일전 |
| 토지면적 | 58.23 ㎡ (17.62 평) |
| 건물면적 | 82.20 ㎡ (24.87 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
재건축 , 재개발 스페셜리스트
고객의 시간과 비용을 아껴드립니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-09-27 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2024-09-27 | 경매개시결정 | ||
| ~80일 | 2024-12-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~291일 | 2025-07-15 | 100% | 2,000,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 성훈감정 / 가격시점 : 2024.10.11
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 개포동 655-1 | 72분의 1 | 58.2319 ㎡ ( 17.62 평 ) | |
| 건물 | 개포동 655-1 | 200동 4층404호철근 콩크리트조 | 82.20 ㎡ ( 24.87 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,절대보호구역,도시지역,과밀억제권역,광로2류,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로,도로, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 개포동에 있는 "구룡초등학교" 북동측 인근에 위치한 개포현대 아파트(개포현대2차아파트)단지내에 있으며, 주위는 아파트단지로 형성된 주거지대로 인근에 구룡초등학교 등 각급 학교, 달터공원 및 양재천 산책로, 남측 인근 근린상가 등이 입지하여 주위 환경은 양호함. 단지내 차량접근이 용이하고 인근에 수인분당선 구룡역, 3호선 도곡역 및 버스정류장이 소재하여 전반적 교통상황은 양호함. 본건은 1986.07.24. 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 9층 건중 4층 404호로서외벽:몰탈위 페인팅. 타일 마감 등,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:칼라샤시 2중창 등임. 본건은 아파트 1개호로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 북동측으로 인도와 차도 구분된 광대로인 언주로와 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 개포동에 있는 "구룡초등학교" 북동측 인근에 위치한 개포현대 아파트(개포현대2차아파트)단지내에 있으며, 주위는 아파트단지로 형성된 주거지대로 인근에 구룡초등학교 등 각급 학교, 달터공원 및 양재천 산책로, 남측 인근 근린상가 등이 입지하여 주위 환경은 양호함. 단지내 차량접근이 용이하고 인근에 수인분당선 구룡역, 3호선 도곡역 및 버스정류장이 소재하여 전반적 교통상황은 양호함. 본건은 1986.07.24. 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 9층 건중 4층 404호로서외벽:몰탈위 페인팅. 타일 마감 등,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:칼라샤시 2중창 등임. 본건은 아파트 1개호로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 북동측으로 인도와 차도 구분된 광대로인 언주로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-12-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
