마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 서울특별시 서초구 서초동 1603-53
| 감정가 | 5,816,316,300 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
5,816,316,300 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지지분 및 건물전체매각 |
| 청구금액 | 3,250,898,300 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 581,631,630원 |
| 매각기일 | 2025.07.10(목) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 327.99 ㎡ (99.22 평) |
| 건물면적 | 342.35 ㎡ (103.56 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OO외 1/성OO외 1명 |
| 채권자 | 한OOOOOO외 1 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경102729, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이진영 차장
- 010-8369-2048
- jinyoung2048@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-17 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-07-19 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2024-09-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~358일 | 2025-07-10 | 100% | 5,816,316,300원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 인서감정 / 가격시점 : 2024.07.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 서초동 1603-53 | 대 | 327.985 ㎡ ( 99.22 평 ) | 3716.3분의 327.985 지분 |
| 건물 | 서초동 1603-53 | 1층 주택벽돌조 | 120.01 ㎡ ( 36.30 평 ) | |
| 서초동 1603-53 | 2층 주택벽돌조 | 84.32 ㎡ ( 25.51 평 ) | ||
| 서초동 1603-53 | 지1층 주택 | 74.97 ㎡ ( 22.68 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,제1종전용주거지역,제3종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서일초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 주상복합건물, 오피스텔, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 남부터미널역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, 단독주택 건부지임. 본건이 소재하는 토지는 북측 및 동측으로 로폭 10m 내외 포장도로와 접하고 있으며, 평가대상 부분은 토지 내 로폭 4m 내외 현황도로를 통하여 토지 외부와 연결되고 있음. [건물] 벽돌조 슬래브위 기와지붕 지상2층 지하1층건으로외벽: 치장벽돌쌓기 등내벽: 벽지, 내장타일 등창호: 샷시창호. 단독주택(후면 건물개황도 참조)임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있으나 현황 사용가능여부 알수 없는 상태임. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서일초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 주상복합건물, 오피스텔, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 남부터미널역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, 단독주택 건부지임. 본건이 소재하는 토지는 북측 및 동측으로 로폭 10m 내외 포장도로와 접하고 있으며, 평가대상 부분은 토지 내 로폭 4m 내외 현황도로를 통하여 토지 외부와 연결되고 있음. [건물] 벽돌조 슬래브위 기와지붕 지상2층 지하1층건으로외벽: 치장벽돌쌓기 등내벽: 벽지, 내장타일 등창호: 샷시창호. 단독주택(후면 건물개황도 참조)임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있으나 현황 사용가능여부 알수 없는 상태임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
