마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 동래구 아시아드대로146번길 1, 104동 34층3402호 (사직동,사직롯데캐슬더클래식)
| 감정가 | 1,570,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,570,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 421,377,048 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 157,000,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.08(화) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 55.74 ㎡ (16.86 평) |
| 건물면적 | 112.79 ㎡ (34.12 평) |
| 채무/소유자 | 문OO/문OO |
| 채권자 | 엠OOOO OOOO |
| 중복/병합 |
중복 2024타경4079,2024타경6235, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-28 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2024-06-10 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2024-08-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~406일 | 2025-07-08 | 100% | 1,570,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 대우감정 / 가격시점 : 2024.06.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 사직동 1041 | 44546.7분의 55.7406 | 55.7406 ㎡ ( 16.86 평 ) | |
| 건물 | 사직동 1041 | 104동 34층3402호철근콘크리트구조 | 112.7929 ㎡ ( 34.12 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,용도구역기타,용도구역기타,중로2류,준주거지역,정비구역,제3종일반주거지역,중로1류, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 부산도시철도 3호선"사직역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선"사직역" 등이 소재하고 있습니다. 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 지상34층건물 내 제 104동 제34층 제3402호로서외벽: 몰탈위페인팅, 하부타일붙임등내벽: 벽지 및 타일마감등,창호: 플라스틱 이중샷시창호 등입니다. 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 위생설비, 급배수설비 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 본 단지 사면으로 중로 및 소로에 각각 접하고 있습니다. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 부산도시철도 3호선"사직역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선"사직역" 등이 소재하고 있습니다. 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 지상34층건물 내 제 104동 제34층 제3402호로서외벽: 몰탈위페인팅, 하부타일붙임등내벽: 벽지 및 타일마감등,창호: 플라스틱 이중샷시창호 등입니다. 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 위생설비, 급배수설비 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 본 단지 사면으로 중로 및 소로에 각각 접하고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017. 12. 13. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
