마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강동구 상암로79길 88, 715동 25층2501호 (상일동,고덕롯데캐슬베네루체)
| 감정가 | 2,055,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,055,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 835,232,954 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 205,500,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.07(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 60.90 ㎡ (18.42 평) |
| 건물면적 | 122.08 ㎡ (36.93 평) |
| 채무/소유자 | 풍OOOO OOOO/장OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 문지성 실장
- 010-8182-1024
- dakaramono@outlook.kr
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-07-24 | 경매개시결정 | ||
| ~79일 | 2024-10-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~349일 | 2025-07-07 | 100% | 2,055,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 공인감정 / 가격시점 : 2024.08.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상일동 514 | 79519.9분의 60.903 | 60.903 ㎡ ( 18.42 평 ) | |
| 건물 | 상일동 514 | 715동 25층2501호철근콘크리트구조 | 122.082 ㎡ ( 36.93 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,공장설립승인지역,도시지역,과밀억제권역,자연녹지지역,지구단위계획구역,제1종일반주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 강동구 상일동 소재 "상일여자고등학교" 서측에 인접하여 위치하는 "고덕 롯데케슬베네루체" 제715동 제25층 제2501호에 대한 감정평가로서, 주변은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "상일동역"이 위치하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통상황은 보통시됨. 본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 본건의 서측 및 북측으로 중로 및 대로의 포장도로와 접함. [구분건물] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 29층 내 제25층 제2501호로서사용승인일자 : 2019.12.30외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.창호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 마감 등. 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 : "내부구조도" 참조) 본건은 위생 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 이 되어있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 강동구 상일동 소재 "상일여자고등학교" 서측에 인접하여 위치하는 "고덕 롯데케슬베네루체" 제715동 제25층 제2501호에 대한 감정평가로서, 주변은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "상일동역"이 위치하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통상황은 보통시됨. 본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 본건의 서측 및 북측으로 중로 및 대로의 포장도로와 접함. [구분건물] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 29층 내 제25층 제2501호로서사용승인일자 : 2019.12.30외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.창호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 마감 등. 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 : "내부구조도" 참조) 본건은 위생 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 이 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.6.25. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
