마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 서초구 헌릉로8길 58, 116동 5층502호 (내곡동,서초더샵포레)
| 감정가 | 1,590,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,590,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 75,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 159,000,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.02(수) |
| 토지면적 | 59.16 ㎡ (17.89 평) |
| 건물면적 | 84.30 ㎡ (25.50 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 송OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이진영 차장
- 010-8369-2048
- jinyoung2048@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-11 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-12-12 | 경매개시결정 | ||
| ~72일 | 2025-02-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~203일 | 2025-07-02 | 100% | 1,590,000,000원 | 변경 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 진영감정 / 가격시점 : 2024.12.19
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 내곡동 411 | 81064분의 59.157 | 59.157 ㎡ ( 17.89 평 ) | |
| 건물 | 내곡동 411 | 116동 5층502호철근콘크리트구조 | 84.30 ㎡ ( 25.50 평 ) | |
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,대공방어협조구역,제한보호구역,보전산지,임업용산지,임업용산지,임업용산지,임업용산지,준보전산지,도시지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 "언남초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 양호함. 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(청계산입구역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층/지상 11층 건내 제5층 제502호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사)창호 : 샷시 창호임. 본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, CCTV설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 단지내 도로가 외곽공도와 연계됨. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 "언남초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 양호함. 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(청계산입구역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층/지상 11층 건내 제5층 제502호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사)창호 : 샷시 창호임. 본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, CCTV설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 단지내 도로가 외곽공도와 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 서OOOO | 전부 | 680,000,000 |
X |
| 2023.11.27 2024.11.28 |
2025.2.19. | ||
| 송OOOO | 전부 | 15,000,000 |
O |
| 2020.8.20 2020.8.20 |
2024.12.11. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.4.17.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
