마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[대지] 서울특별시 강서구 화곡동 970-10
| 감정가 | 1,661,250,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,329,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 1,412,497,745 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 132,900,000원 |
| 매각기일 | 2025.08.07(목) 입찰 34일전 |
| 토지면적 | 221.50 ㎡ (67.00 평) |
| 채무/소유자 | 차OO/차OO |
| 채권자 | 성OO OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신은호 차장
- 010-2220-9441
- heliosyin@naver.com
전문분야
부동산 경매, 부동산 매매
인품이란 잔에 정직한 실력을 담아 고객과 나눌 수 있는 부동산 전문가
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-17 | 경매접수 | ||
| ~14일 | 2024-12-31 | 경매개시결정 | ||
| ~111일 | 2025-04-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~196일 | 2025-07-01 | 100% | 1,661,250,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 가치&같이감정 / 가격시점 : 2025.01.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 화곡동 970-10 | 대 | 221.5 ㎡ ( 67.00 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,중요시설물보호지구,중요시설물보호지구,수평표면구역,과밀억제권역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘우장초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다갭주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하고 있어 전반적인 대중교통 이용상황은 보통임. 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중이었으나, 현재 지상 위 건축물 철거된 상태임. 대상물건의 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
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| 부동산현황 |
이 사건 토지는 현재 나대지 상태이며, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인(측량 등)이 필요함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘우장초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다갭주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하고 있어 전반적인 대중교통 이용상황은 보통임. 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중이었으나, 현재 지상 위 건축물 철거된 상태임. 대상물건의 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-04-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 12. 29. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 현재 나대지 상태임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
