마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강서구 허준로 23, 제108동 제10층 제1005호 (가양동, 한강아파트)
| 감정가 | 1,100,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
880,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 624,618,417 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 88,000,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.29(화) 입찰 25일전 |
| 토지면적 | 46.00 ㎡ (13.91 평) |
| 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/이OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
재건축 , 재개발 스페셜리스트
고객의 시간과 비용을 아껴드립니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-25 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-10-29 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2025-01-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~242일 | 2025-06-24 | 100% | 1,100,000,000원 | 유찰 |
| ~277일 | 2025-07-29 | 80% | 880,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 에이블감정 / 가격시점 : 2024.11.04
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가양동 1460 | 47668.0분의 45.9989 | 45.9989 ㎡ ( 13.91 평 ) | |
| 건물 | 가양동 1460 | 제108동 제10층 제1005호철근콘크리트 벽식구조 | 84.99 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "성재중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(양천향교역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제10층 제1005호로서,(사용승인일 : 1993.06.15)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전 및 화재경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "성재중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(양천향교역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제10층 제1005호로서,(사용승인일 : 1993.06.15)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전 및 화재경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.10.19.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
