마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 연제구 종합운동장로12번길 8, 102동 17층1702호 (거제동,월드마크아시아드)
| 감정가 | 910,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
637,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 475,435,937 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 63,700,000원 |
| 매각기일 | 2025.08.01(금) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 22.02 ㎡ (6.66 평) |
| 건물면적 | 102.38 ㎡ (30.97 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/문OO외 1명 |
| 채권자 | 엔OOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경21902, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-20 | 경매접수 | ||
| ~12일 | 2024-12-02 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2025-02-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~212일 | 2025-06-20 | 100% | 910,000,000원 | 유찰 |
| ~254일 | 2025-08-01 | 70% | 637,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 미르감정 / 가격시점 : 2024.12.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 거제동 898-1 | 8425.1분의 22.0156 | 22.0156 ㎡ ( 6.66 평 ) | |
| 건물 | 거제동 898-1 | 102동 17층1702호철근콘크리트구조 | 102.38 ㎡ ( 30.97 평 ) | |
| 토지이용계획 | 가로구역별 최고높이 제한지역,준주거지역,제2종일반주거지역,광장,절대보호구역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 창신초등학교 남측 인근에 위치하는 월드마크 아시아드 102동 17층 1702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 사직종합운동장 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 도시철도3호선 종합운동장역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 다소 편리합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 35층 건물 내 17층 1702호로서,외 벽 : 치장석재 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽 : 벽지마감 등.창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 공동주택(아파트) 입니다. 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 본건 부지 동서남북으로 4면이 도로에 접하며, 단지내 도로망이 정비되어 있습니다. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 창신초등학교 남측 인근에 위치하는 월드마크 아시아드 102동 17층 1702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 사직종합운동장 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 도시철도3호선 종합운동장역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 다소 편리합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 35층 건물 내 17층 1702호로서,외 벽 : 치장석재 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽 : 벽지마감 등.창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 공동주택(아파트) 입니다. 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 본건 부지 동서남북으로 4면이 도로에 접하며, 단지내 도로망이 정비되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 10. 7. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
