마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 서구 청사로 65, 115동 11층1109호 (월평동,황실타운)
| 감정가 | 425,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
297,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 104,355,498 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 29,750,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.22(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 41.95 ㎡ (12.69 평) |
| 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 조OO/조OO |
| 채권자 | 양OO OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박수찬 과장
- 010-7774-5572
- ok1021ok@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-16 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-07-17 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2024-10-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~336일 | 2025-06-17 | 100% | 425,000,000원 | 유찰 |
| ~371일 | 2025-07-22 | 70% | 297,500,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 장원감정 / 가격시점 : 2024.07.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 월평동 302 | 82320.4분의 41.9473 | 41.9473 ㎡ ( 12.69 평 ) | |
| 건물 | 월평동 302 | 115동 11층1109호철근콘크리트조 | 84.98 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,지구단위계획구역,대로3류,중로1류,소로2류,소로2류,사업지역기타, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "서대전고등학교" 동측 인근에 위치하는 "황실타운" 제115동 제11층 제1109호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 갈마역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 제11층 제1109호로서,(사용승인일: 1994.02.25)외벽: 몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 등. 본건은 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 단지 주위로 대로, 중로 및 소로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함. |
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| 부동산현황 |
붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "서대전고등학교" 동측 인근에 위치하는 "황실타운" 제115동 제11층 제1109호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 갈마역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 제11층 제1109호로서,(사용승인일: 1994.02.25)외벽: 몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 등. 본건은 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 단지 주위로 대로, 중로 및 소로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 조OOOO | 전부 | 30,000,000 [월]1,012,500 |
X |
| 2024.02.14. 2024.06.24. |
2024.8.26. | 2024.02.14.~ 2026.02.13. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2008.11.12. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
