마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 서구 둔산북로 215, 2동 3층 304호 (둔산동,가람아파트)
| 감정가 | 843,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
590,100,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 786,909,883 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 59,010,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.14(월) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 64.46 ㎡ (19.50 평) |
| 건물면적 | 137.31 ㎡ (41.54 평) |
| 채무/소유자 | 최OO/최OO |
| 채권자 | 부OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-01-03 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2025-04-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~165일 | 2025-06-16 | 100% | 843,000,000원 | 유찰 |
| ~193일 | 2025-07-14 | 70% | 590,100,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 지안감정 / 가격시점 : 2025.01.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 둔산동 1805 | 81253분의 64.4599 | 64.4599 ㎡ ( 19.50 평 ) | |
| 건물 | 둔산동 1805 | 2동 3층 304호철근콘크리트조 | 137.31 ㎡ ( 41.54 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,지구단위계획구역,보행자전용도로,사업지역기타, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전한밭초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "가람아파트" 제2동 제3층 제304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제3층 제304호로서,(사용승인일: 1991.11.22)외벽: 몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 등. 본건은 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 본건 단지 주변으로 대로 및 중로 등과 접하며 단지내 도로를 통하여 접근 가능함. |
|||
| 부동산현황 |
붙임 사진과 같음 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전한밭초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "가람아파트" 제2동 제3층 제304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제3층 제304호로서,(사용승인일: 1991.11.22)외벽: 몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 등. 본건은 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 본건 단지 주변으로 대로 및 중로 등과 접하며 단지내 도로를 통하여 접근 가능함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-04-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
