마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 성남시 분당구 불정로 119, 807동 4층406호 (정자동,정든마을)
| 감정가 | 1,140,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
798,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,114,408,386 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 79,800,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.21(월) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 40.18 ㎡ (12.16 평) |
| 건물면적 | 68.04 ㎡ (20.58 평) |
| 채무/소유자 | 신OOO OOOOO/신OOO OOOOO |
| 채권자 | 이OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-4246-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-10-30 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2025-01-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~230일 | 2025-06-16 | 100% | 1,140,000,000원 | 유찰 |
| ~265일 | 2025-07-21 | 70% | 798,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 진흥감정 / 가격시점 : 2024.11.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 정자동 192 | 37447.2분의 6.982 | 40.183 ㎡ ( 12.16 평 ) | |
| 건물 | 정자동 193 | 807동 4층406호철근콘크리트조 | 68.04 ㎡ ( 20.58 평 ) | |
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "탄천조등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 밀집되어 있는 아파트지대임. 본건 단지까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철 "정자역" 소재하여 대중교통 이용편익 양호함. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 아파트 제807동 제4층 제406호로서,(건물 사용승인일 : 1995.06.13)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 하이샷시 창호임. 아파트(방3, 거실, 주방/ 식당, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임. 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "탄천조등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 밀집되어 있는 아파트지대임. 본건 단지까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철 "정자역" 소재하여 대중교통 이용편익 양호함. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 아파트 제807동 제4층 제406호로서,(건물 사용승인일 : 1995.06.13)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 하이샷시 창호임. 아파트(방3, 거실, 주방/ 식당, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임. 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 건물전부 | 20,000,000 [월]1,550,000 |
X |
| 2021.12.10. 2021.12.10. |
2025.1.6. | 2021.12.10.~ 2023.12.09. |
|
| 정OOOO | X | ||
| 2021.12.10 |
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| 김은경:정민재의 배우자 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.10.29.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
