마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강서구 마곡서1로 81, 제803동 제4층 제404호 (마곡동, 마곡엠밸리8단지)
| 감정가 | 1,391,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,112,800,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 480,021,215 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 111,280,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.22(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 66.40 ㎡ (20.08 평) |
| 건물면적 | 84.74 ㎡ (25.63 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 아OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
재건축 , 재개발 스페셜리스트
고객의 시간과 비용을 아껴드립니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-10-08 | 경매개시결정 | ||
| ~98일 | 2025-01-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~248일 | 2025-06-12 | 100% | 1,391,000,000원 | 유찰 |
| ~288일 | 2025-07-22 | 80% | 1,112,800,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 명문감정 / 가격시점 : 2024.10.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 마곡동 741 | 28664.5분의 66.395 | 66.395 ㎡ ( 20.08 평 ) | |
| 건물 | 마곡동 741 | 제803동 제4층 제404호철근콘크리트구조 | 84.74 ㎡ ( 25.63 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,대공방어협조구역,절대보호구역,상대보호구역,준보전산지,도시기타용도지역지구미분류,도시지역,중요시설물보호지구,중요시설물보호지구,수평표면구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 " 서울공항초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "신방화역" 및 지하철 9호선·공항철도 "마곡나루역(서울식물원)", 지하철 5호선 "마곡역" 등이 소재하고 있으므로 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제4층 제404호(사용승인일:2016.07.22)외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등임.내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등임.창호: 샤시 창호 등임. 아파트(방3, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음. 본건이 속한 단지는 북동측으로 노폭 약 25m 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 " 서울공항초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "신방화역" 및 지하철 9호선·공항철도 "마곡나루역(서울식물원)", 지하철 5호선 "마곡역" 등이 소재하고 있으므로 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제4층 제404호(사용승인일:2016.07.22)외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등임.내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등임.창호: 샤시 창호 등임. 아파트(방3, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음. 본건이 속한 단지는 북동측으로 노폭 약 25m 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 허OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2021.12.23 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.08.30. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
