마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 화성시 동탄면 동탄대로4길 95, 3406동 7층701호 (레이크반도유보라아이비파크9.0)
| 감정가 | 648,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
453,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 292,472,466 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 45,360,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.15(화) 입찰 11일전 |
| 토지면적 | 86.05 ㎡ (26.03 평) |
| 건물면적 | 102.00 ㎡ (30.85 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 엠OOO OOOO외 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경54964, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-4246-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-23 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2024-08-28 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2024-11-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~291일 | 2025-06-10 | 100% | 648,000,000원 | 유찰 |
| ~326일 | 2025-07-15 | 70% | 453,600,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 선우감정 / 가격시점 : 2024.09.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장지동 1009 | 59745분의 86.0455 | 86.0455 ㎡ ( 26.03 평 ) | |
| 건물 | 장지동 1009 | 3406동 7층701호 철근콘크리트구조 | 101.998 ㎡ ( 30.85 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,성장관리권역,성장관리권역,중로1류,소로1류,제3종일반주거지역,택지개발지구,근린공원,지구단위계획구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대 체로 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 19층 건내 7층701호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지 등 마감,창호: 새시창 등임. 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함. |
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| 부동산현황 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대 체로 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 19층 건내 7층701호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지 등 마감,창호: 새시창 등임. 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
