마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 전북특별자치도 전주시 덕진구 출판로 69, 605동 12층 1203호 (장동,호반베르디움더센트럴2)
| 감정가 | 621,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
434,700,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 634,181,500 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 43,470,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.28(월) 입찰 24일전 |
| 토지면적 | 78.19 ㎡ (23.65 평) |
| 건물면적 | 111.01 ㎡ (33.58 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박수찬 과장
- 010-7774-5572
- ok1021ok@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-11-25 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-11-26 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2025-02-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~196일 | 2025-06-09 | 100% | 621,000,000원 | 유찰 |
| ~245일 | 2025-07-28 | 70% | 434,700,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2024.12.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장동 1075 | 44602.9분의 78.1912 | 78.1912 ㎡ ( 23.65 평 ) | |
| 건물 | 장동 1075 | 605동 12층 1203호철근콘크리트구조 | 111.0137 ㎡ ( 33.58 평 ) | |
| 토지이용계획 | 제3종일반주거지역,중로1류,중로1류,중로1류,완충녹지,지구단위계획구역,연구개발특구,일반주거구역,상대보호구역,절대보호구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "양현고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층의 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호1-가) 철근콘크리트구조 경사슬라브(철근콘크리트)지붕 19층 중 12층 1203호로서,- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호1-가)는 아파트 1세대로 이용중임. 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 4면이 도로 및 보행자도로에 접하며, 남측 및 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. |
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| 부동산현황 |
주거용 아파트임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "양현고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층의 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호1-가) 철근콘크리트구조 경사슬라브(철근콘크리트)지붕 19층 중 12층 1203호로서,- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호1-가)는 아파트 1세대로 이용중임. 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 4면이 도로 및 보행자도로에 접하며, 남측 및 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.12.7. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
