마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대로76번길 40, 102동 25층2502호 (재송동,센텀리슈빌1단지)
| 감정가 | 1,060,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
742,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 150,364,072 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 74,200,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.14(월) |
| 토지면적 | 63.20 ㎡ (19.12 평) |
| 건물면적 | 107.16 ㎡ (32.42 평) |
| 채무/소유자 | 허OO/허OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-25 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-07-29 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2024-10-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~319일 | 2025-06-09 | 100% | 1,060,000,000원 | 유찰 |
| ~354일 | 2025-07-14 | 70% | 742,000,000원 | 변경 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 정선감정 / 가격시점 : 2024.08.01
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 재송동 1350 | 13362.7분의 63.2044 | 63.2044 ㎡ ( 19.12 평 ) | |
| 건물 | 재송동 1350 | 102동 25층2502호철근콘크리트구조 | 107.1617 ㎡ ( 32.42 평 ) | |
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,정비구역,중로2류,중로2류,방수설비,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "센텀리슈빌1단지 제102동 제25층 제2502호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역이며 서측 인근에 수영강이 소재함. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 ‘재송역’이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물(102동) 내 25층 2502호로서.(2019.11.29.일자 사용 승인되었으며, 통칭 43평형임.)* 외벽 : 저층 석재 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.* 내벽 : 벽지마감 등(폐문으로 내부는 자세히 조사하지 못하였음).* 창호 : 알미늄 샷시창 구조임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비, 공동현관기, 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 주출입로는 북동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "송수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "센텀리슈빌1단지 제102동 제25층 제2502호로서, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역이며 서측 인근에 수영강이 소재함. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 ‘재송역’이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물(102동) 내 25층 2502호로서.(2019.11.29.일자 사용 승인되었으며, 통칭 43평형임.)* 외벽 : 저층 석재 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.* 내벽 : 벽지마감 등(폐문으로 내부는 자세히 조사하지 못하였음).* 창호 : 알미늄 샷시창 구조임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비, 공동현관기, 주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 주출입로는 북동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.3.10. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
