마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 성동구 살곶이길 50, 108동 20층2002호 (마장동,청계현대아파트)
| 감정가 | 1,524,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,219,200,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 300,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 121,920,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.28(월) 입찰 24일전 |
| 토지면적 | 55.83 ㎡ (16.89 평) |
| 건물면적 | 164.86 ㎡ (49.87 평) |
| 채무/소유자 | 탁OO/탁OO |
| 채권자 | 박OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이규진 차장
- 010-2239-3730
- bijellelee@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-21 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-06-25 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2024-09-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~353일 | 2025-06-09 | 100% | 1,524,000,000원 | 유찰 |
| ~402일 | 2025-07-28 | 80% | 1,219,200,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 아시아감정 / 가격시점 : 2024.07.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 마장동 818 | 32262.8분의 55.828 | 55.828 ㎡ ( 16.89 평 ) | |
| 건물 | 마장동 818 | 108동 20층2002호철근콘크리트조 | 164.86 ㎡ ( 49.87 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,절대보호구역,상대보호구역,도시지역,도로,과밀억제권역,학교,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "마장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "마장역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. 철근콘크리트조 경사 스라브 22층 건내 제20층 제2002호로서외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 마감 등 본건은 아파트로 이용 중이며 상세 이용 상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바랍니다. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 설비되어 있습니다. 본건 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입하고 있습니다. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "마장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "마장역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. 철근콘크리트조 경사 스라브 22층 건내 제20층 제2002호로서외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 마감 등 본건은 아파트로 이용 중이며 상세 이용 상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바랍니다. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 설비되어 있습니다. 본건 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입하고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.08.03.근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
