마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 동남로 341, 203동 23층2303호 (오금동,송파레미니스2단지)
| 감정가 | 1,510,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,208,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 524,478,896 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 120,800,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.28(월) 입찰 24일전 |
| 건물면적 | 84.82 ㎡ (25.66 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 서OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주효상 차장
- 010-7510-0072
- side452@naver.com
전문분야
법원경매 전문 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2021-09-09 | 경매접수 | ||
| ~26일 | 2021-10-05 | 경매개시결정 | ||
| ~109일 | 2021-12-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~1369일 | 2025-06-09 | 100% | 1,510,000,000원 | 유찰 |
| ~1418일 | 2025-07-28 | 80% | 1,208,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2021.10.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 오금동 617 | 대지권 미등기 | ㎡ | |
| 건물 | 오금동 617 | 203동 23층2303호철근콘크리트구조 | 84.82 ㎡ ( 25.66 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,과밀억제권역,공공주택지구,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,공원, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "거여초등학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파 트단지, 다세대주택 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대 중교통수단 이용은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건으로서,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등창호 : 새시창호 등 마감 송파레미니스2단지 제203동 제23층 제2303호로서, 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생·급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 단지 내 가로망상태 보통시되며 외곽으로 공도와 접하는 등 인접도로상태는 보통시 됨. |
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| 부동산현황 |
2022.10.20.자 서울주택도시공사의 회신에 따르면 전매기간도과되었고, 미등기 대지권(분양대금완납)있음. 최저매각가격에 적정대지권가격이 포함됨. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "거여초등학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파 트단지, 다세대주택 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대 중교통수단 이용은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건으로서,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등창호 : 새시창호 등 마감 송파레미니스2단지 제203동 제23층 제2303호로서, 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생·급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 단지 내 가로망상태 보통시되며 외곽으로 공도와 접하는 등 인접도로상태는 보통시 됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2021-12-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.09.21.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 2022.10.20.자 서울주택도시공사의 회신에 따르면 전매기간도과되었고, 미등기 대지권(분양대금완납)있음. 최저매각가격에 적정대지권가격이 포함됨. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
