마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1604-8
| 감정가 | 836,308,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
585,415,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 674,188,495 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 58,541,500원 |
| 매각기일 | 2025.07.08(화) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 307.30 ㎡ (92.96 평) |
| 건물면적 | 205.79 ㎡ (62.25 평) |
| 채무/소유자 | 전OOO OOOOO/전OOO OOOOO |
| 채권자 | 다OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-10-30 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2025-01-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~216일 | 2025-06-02 | 100% | 836,308,200원 | 유찰 |
| ~217일 | 2025-06-03 | 100% | 836,308,200원 | 변경 |
| ~252일 | 2025-07-08 | 70% | 585,415,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 율태감정 / 가격시점 : 2024.11.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 세천리 1604-8 | 대 | 307.3 ㎡ ( 92.96 평 ) | |
| 건물 | 세천리 1604-8 | 단층 제조업소일반철골구조 | 183.89 ㎡ ( 55.63 평 ) | |
| 토지이용계획 | 소로2류,토지구획정리사업지구,중로2류,제2종일반주거지역,고도지구 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재‘대구세천초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 제조업소, 물류창고, 공장 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 현황 제조업소 부지로 이용중임. 본건 동측으로 폭 약15m 내외, 남측으로 폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물내 제시외 기계기구1점 매각제외. 임대차관계미상의 전입자 있음. -별지 사진과 같이 영업하지 않음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재‘대구세천초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 제조업소, 물류창고, 공장 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 현황 제조업소 부지로 이용중임. 본건 동측으로 폭 약15m 내외, 남측으로 폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | [월]150,000 |
X | |
| 2021.11.28 |
2021.11.24~ 2023.11.24 |
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| 이소영:임대차관계 미상의 전입자 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 9. 24. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물내 제시외 기계기구1점 매각제외. 임대차관계미상의 전입자 있음. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
