마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 해운대구 우동2로 88, 2동 3층301호 (우동,신동비치아파트)
| 감정가 | 402,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
281,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 148,457,138 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,140,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.07(월) |
| 토지면적 | 32.50 ㎡ (9.83 평) |
| 건물면적 | 84.86 ㎡ (25.67 평) |
| 채무/소유자 | 송OO/송OO |
| 채권자 | (주)OOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2023타경108314, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-04 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-09-05 | 경매개시결정 | ||
| ~74일 | 2023-11-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~637일 | 2025-06-02 | 100% | 402,000,000원 | 유찰 |
| ~672일 | 2025-07-07 | 70% | 281,400,000원 | 변경 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 우성감정 / 가격시점 : 2023.09.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 345-6 | 8952000분의 32495 | 32.495 ㎡ ( 9.83 평 ) | |
| 건물 | 우동 345-6 | 2동 3층301호철근콘크리트조 | 84.86 ㎡ ( 25.67 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,도시관리계획 입안중,도로,학교,도로,제2종일반주거지역,절대보호구역,자연녹지지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해동초등학교" 북동측 인근에 위치한 신동비치아파트 제2동 제3층 제 301호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 및 부산지하철 2호선 "해운대역"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제3층 제301호로서,외벽 : 몰탈위페인팅마감,창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창,내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 공동주택으로 이용중임. 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해동초등학교" 북동측 인근에 위치한 신동비치아파트 제2동 제3층 제 301호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 및 부산지하철 2호선 "해운대역"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제3층 제301호로서,외벽 : 몰탈위페인팅마감,창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창,내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 공동주택으로 이용중임. 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
