마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 광진구 능동로 18, 9층비-902호 (자양동,이튼타워리버3차)
| 감정가 | 2,020,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,616,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 911,793,270 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 161,600,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.21(월) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 41.82 ㎡ (12.65 평) |
| 건물면적 | 137.71 ㎡ (41.66 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/이OO |
| 채권자 | 비OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매(농지 경매 입찰시 농지취득자격신청서 제출 대행등) - 공장 경매
물건 추천, 철저한 권리분석, 현장 방문 물건 확인, 경매 물건을 안전하게 낙찰 받을 수 있도록 모든 책임하에 컨설팅 진행합니다. 부동산 경매 입찰은 전문가에게 맡기시고 안전하게 낙찰 받으시기 바랍니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-08 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2024-08-14 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-11-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~298일 | 2025-06-02 | 100% | 2,020,000,000원 | 유찰 |
| ~347일 | 2025-07-21 | 80% | 1,616,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 이앤공감감정 / 가격시점 : 2024.08.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 자양동 855 | 9332분의 41.8216 | 41.8216 ㎡ ( 12.65 평 ) | |
| 건물 | 자양동 855 | 9층비-902호철골철근콘크리트조 | 137.71 ㎡ ( 41.66 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,절대보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,준주거지역,도로,과밀억제권역,제3종일반주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "신양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "자양역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 25층 건물 내 제9층 제비-902호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 시스템창호 등임. 본건은 아파트로 이용중임. 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. 본건 서측으로 능동로, 북동측으로 능동로4길, 남측 및 남동측으로 뚝섬로34길에 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "신양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "자양역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 25층 건물 내 제9층 제비-902호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 시스템창호 등임. 본건은 아파트로 이용중임. 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. 본건 서측으로 능동로, 북동측으로 능동로4길, 남측 및 남동측으로 뚝섬로34길에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.05.23.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
