마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 울산광역시 남구 팔등로 85, 105동 17층1701호 (신정동,울산신정푸르지오)
| 감정가 | 704,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
492,800,000 원 |
| 낙찰가 | 92% |
645,999,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 769,203,561 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,280,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.03(목) |
| 토지면적 | 53.45 ㎡ (16.17 평) |
| 건물면적 | 99.86 ㎡ (30.21 평) |
| 채무/소유자 | 최OO/최OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-07-10 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2024-10-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~324일 | 2025-05-29 | 100% | 704,000,000원 | 유찰 |
| ~359일 | 2025-07-03 | 70% | 492,800,000원 | 매각 |
낙찰가 645,999,000원 (92%) |
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미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 두나감정 / 가격시점 : 2024.07.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신정동 318 | 61080분의 53.4474 | 53.4474 ㎡ ( 16.17 평 ) | |
| 건물 | 신정동 318 | 105동 17층1701호철근콘크리트벽식구조 | 99.8574 ㎡ ( 30.21 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시지역,제3종일반주거지역,중로1류,중로1류,중로3류,소로3류,완충녹지,지구단위계획구역,지구단위계획구역,지구단위계획구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "월봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통 시 됨. 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 33층 건물 내 17층 1701호로서,외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 및 장식석 등 마감.내벽 : 세멘 몰탈위 페인팅(복도) 등 마감.창호 : 샤시창호 등임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 본건 단지는 4면이 포장도로에 접하고 있으며, 내외부 가로망 상태는 양호함. |
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| 부동산현황 |
본 건은 울산 남구 신정동에 소재하는 부동산임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "월봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통 시 됨. 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 33층 건물 내 17층 1701호로서,외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 및 장식석 등 마감.내벽 : 세멘 몰탈위 페인팅(복도) 등 마감.창호 : 샤시창호 등임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 본건 단지는 4면이 포장도로에 접하고 있으며, 내외부 가로망 상태는 양호함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.06.18. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
