마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 51, 303동 6층601호 (명지동,영어도시 퀸덤1차 아인슈타인 타운)
| 감정가 | 705,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
493,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 319,397,749 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,350,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.03(목) |
| 토지면적 | 80.44 ㎡ (24.33 평) |
| 건물면적 | 144.50 ㎡ (43.71 평) |
| 채무/소유자 | 마OO/마OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2024타경110075, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-06-18 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2024-09-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~346일 | 2025-05-29 | 100% | 705,000,000원 | 유찰 |
| ~381일 | 2025-07-03 | 70% | 493,500,000원 | 매각 |
낙찰가 620,200,000원 (88%) |
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미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 센텀감정 / 가격시점 : 2024.06.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 명지동 3232 | 68004분의 80.443 | 80.443 ㎡ ( 24.33 평 ) | |
| 건물 | 명지동 3232 | 303동 6층601호 철근콘크리트구조 | 144.5 ㎡ ( 43.71 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시지역,어린이공원,학교,역사문화환경보존지역,도로,국가산업단지,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,절대보호구역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호초등학교" 동측 인근에 위치하는 영어도시 퀸덤1차 제303동 제6층 제601호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상14층건 [303동] 내 제6층 제601호로서외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 하이샤시창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명호초등학교" 동측 인근에 위치하는 영어도시 퀸덤1차 제303동 제6층 제601호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상14층건 [303동] 내 제6층 제601호로서외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 하이샤시창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-09)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 국OOOO | X | ||
| 2022.02.28 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018. 2. 9. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
