마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 106-39
| 감정가 | 2,128,948,800 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,490,264,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지지분 및 건물전체매각 |
| 청구금액 | 806,071,461 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 149,026,400원 |
| 매각기일 | 2025.07.09(수) |
| 토지면적 | 3,879.20 ㎡ (1,173.46 평) |
| 건물면적 | 2,075.80 ㎡ (627.93 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 중OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-07-24 | 경매개시결정 | ||
| ~100일 | 2024-10-31 | 배당요구종기일 | ||
| ~309일 | 2025-05-28 | 100% | 2,128,948,800원 | 유찰 |
| ~351일 | 2025-07-09 | 70% | 1,490,264,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2024.08.09
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신휴리 106-39 | 공장용지 | 3650 ㎡ ( 1,104.13 평 ) | |
| 신휴리 106-29 | 도로 | 47 ㎡ ( 14.22 평 ) | 327분의 47 지분 | |
| 신휴리 106-32 | 도로 | 29 ㎡ ( 8.77 평 ) | 202분의 29 지분 | |
| 신휴리 106-35 | 도로 | 30.71 ㎡ ( 9.29 평 ) | 424분의 60 지분 | |
| 신휴리 106-38 | 도로 | 93.2 ㎡ ( 28.19 평 ) | 659분의 93.2 지분 | |
| 신휴리 106-42 | 도로 | 29.29 ㎡ ( 8.86 평 ) | 424분의60 지분 | |
| 건물 | 신휴리 106-39 | 1층 공장일반철골구조 | 900 ㎡ ( 272.25 평 ) | |
| 신휴리 106-39 | 2층 공장일반철골구조 | 137 ㎡ ( 41.44 평 ) | ||
| 신휴리 106-39 | 2층 공장일반철골구조 | 61.8 ㎡ ( 18.69 평 ) | ||
| 신휴리 106-39 | 1층 공장일반철골구조 | 490 ㎡ ( 148.23 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 계획관리지역,생산관리지역,성장관리계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 "신휴저수지" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 공장 및 임야 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 교통사정은 보통임. 본건 기호(1)은 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용중이며, 본건 기호(3-7)은 진입도로로 이용중임. 기호(1) 토지는 남서측으로 기호(3-7) 도로에 접하며, 인접 도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 2. 제시외 건물 매각 포함. ◐현황 : 1번~7번 목적물 공부상과 같음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 "신휴저수지" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 공장 및 임야 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 교통사정은 보통임. 본건 기호(1)은 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용중이며, 본건 기호(3-7)은 진입도로로 이용중임. 기호(1) 토지는 남서측으로 기호(3-7) 도로에 접하며, 인접 도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-31)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 동OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
|
| 미상 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 8. 18. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 2. 제시외 건물 매각 포함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
