마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 울산광역시 남구 월평로171번길 26, 12층102동1203호 (신정동,신정지웰)
| 감정가 | 415,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
290,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 130,958,560 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 29,050,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.15(화) 입찰 11일전 |
| 토지면적 | 12.96 ㎡ (3.92 평) |
| 건물면적 | 85.00 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/오OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2024타경8104, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-20 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-08-21 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2024-11-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~280일 | 2025-05-27 | 100% | 415,000,000원 | 유찰 |
| ~329일 | 2025-07-15 | 70% | 290,500,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 효원감정 / 가격시점 : 2024.08.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신정동 1911 | 3193.1 분의 12.9632 | 12.9632 ㎡ ( 3.92 평 ) | |
| 건물 | 신정동 1911 | 12층102동1203호철근콘크리트구조 | 84.9989 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시지역,제2종일반주거지역,준주거지역,일반상업지역,시가지경관지구,소로2류,소공원,광로2류,소로2류 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산병원" 북동측 인근에 위치하는 신정지웰 12층 102동 1203호로서 주위는 주상복합아파트, 및 신축 공사중인 아파트, 병원, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 12층 102동 1203호로서,외벽: 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 등,내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등,창호: 시스템창호임. 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음. 단지 동측으로 광대로(번영로)와 접하고 남측 및 서측으로 폭 약 8m, 북서측으로 폭 약 10m의 도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
본 건은 울산 남구 신정동에 소재하는 부동산임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산병원" 북동측 인근에 위치하는 신정지웰 12층 102동 1203호로서 주위는 주상복합아파트, 및 신축 공사중인 아파트, 병원, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 12층 102동 1203호로서,외벽: 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 등,내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등,창호: 시스템창호임. 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음. 단지 동측으로 광대로(번영로)와 접하고 남측 및 서측으로 폭 약 8m, 북서측으로 폭 약 10m의 도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
