마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 북구 금곡대로 166, 305동 13층1303호 (화명동,화명롯데캐슬카이저)
| 감정가 | 772,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
540,400,000 원 |
| 낙찰가 | 91% |
702,577,770 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 62,389,271 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 54,040,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.01(화) |
| 토지면적 | 51.40 ㎡ (15.55 평) |
| 건물면적 | 115.95 ㎡ (35.07 평) |
| 채무/소유자 | 최OO/최OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2024타경3276, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-27 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2024-07-03 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-09-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~334일 | 2025-05-27 | 100% | 772,000,000원 | 유찰 |
| ~369일 | 2025-07-01 | 70% | 540,400,000원 | 매각 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2024.07.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 화명동 2324 | 267676.8분의 51.4027 | 51.4027 ㎡ ( 15.55 평 ) | |
| 건물 | 화명동 2324 | 305동 13층1303호 철근콘크리트구조 | 115.95 ㎡ ( 35.07 평 ) | |
| 토지이용계획 | 중로1류,자연녹지지역,제3종일반주거지역,도로구역,제3종일반주거지역,도로,절대보호구역,상대보호구역,정비구역,도로, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "부산도시철도2호선(수정역)" 동측 인근에 위치하는 화명롯데캐슬카이저 305동 13층 1303호로서, 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 양호합니다. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 수정역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 제13층 제1303호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 판붙임 등 마감,내벽: 벽지 마감 등,창호: 샷시창 입니다. 공동주택(아파트)입니다. 위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재경보기, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 서측으로 광대로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "부산도시철도2호선(수정역)" 동측 인근에 위치하는 화명롯데캐슬카이저 305동 13층 1303호로서, 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 양호합니다. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 수정역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 제13층 제1303호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 판붙임 등 마감,내벽: 벽지 마감 등,창호: 샷시창 입니다. 공동주택(아파트)입니다. 위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재경보기, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 서측으로 광대로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 1. 14. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
