마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 서울특별시 은평구 불광동 8-170
| 감정가 | 2,164,479,100 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
1,385,266,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 711,323,220 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 138,526,600원 |
| 매각기일 | 2025.08.05(화) 입찰 32일전 |
| 토지면적 | 169.00 ㎡ (51.12 평) |
| 건물면적 | 431.07 ㎡ (130.40 평) |
| 채무/소유자 | 노OO/장OO외 1명 |
| 채권자 | 대OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민호 차장
- 010-7305-7800
- minosky0@naver.com
전문분야
아파트 · 빌라 · 상가 · 공장 · 토지 · NPL채권 등
고객님은 시간을 아끼시고, 경매는 전문가에게 맡겨주세요. 안전하고, 성공적으로 투자하실 수 있게 도움드리겠습니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-09-26 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-09-30 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2024-12-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~243일 | 2025-05-27 | 100% | 2,164,479,100원 | 유찰 |
| ~278일 | 2025-07-01 | 80% | 1,731,583,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 제이원감정 / 가격시점 : 2024.10.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 불광동 8-170 | 대 | 169 ㎡ ( 51.12 평 ) | |
| 건물 | 불광동 8-170 | 지1층 주택철근콘크리트구조 | 90.96 ㎡ ( 27.52 평 ) | |
| 불광동 8-170 | 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 90.96 ㎡ ( 27.52 평 ) | ||
| 불광동 8-170 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 85.6 ㎡ ( 25.89 평 ) | ||
| 불광동 8-170 | 3층 주택철근콘크리트구조 | 85.6 ㎡ ( 25.89 평 ) | ||
| 불광동 8-170 | 4층 주택철근콘크리트구조 | 65.35 ㎡ ( 19.77 평 ) | ||
| 불광동 8-170 | 옥탑1층철근콘크리트구조 | 12.6 ㎡ ( 3.81 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,도로,제2종일반주거지역,상대보호구역,상대보호구역,과밀억제권역,중점경관관리구역 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건으로서,외벽 : 석재 붙임 등 마감내벽 : -창호 : 샷시창호 마감임. 지1층: 다중주택 1층: 제2종근린생활시설(사무소) 2-4층: 다중주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 소방설비 등을 갖추고 있음.[토지] 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재‘대호아파트’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "독바위역"이 소재하는등 대중교통 사정은 양호함. 본건은 정방형의 완경사지로서, 주거용 및 일부 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접하고 있음. |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각 현황으로 101호-104호, 201호-204호, 301호-305호, 401호-405호, 501호 총 19세대가 존재함 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[건물] 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건으로서,외벽 : 석재 붙임 등 마감내벽 : -창호 : 샷시창호 마감임. 지1층: 다중주택 1층: 제2종근린생활시설(사무소) 2-4층: 다중주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 소방설비 등을 갖추고 있음.[토지] 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재‘대호아파트’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "독바위역"이 소재하는등 대중교통 사정은 양호함. 본건은 정방형의 완경사지로서, 주거용 및 일부 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-12-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
