마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[창고] 경기도 안성시 원곡면 외가천리 17-11
| 감정가 | 70,300,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
34,447,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 38,057,778,257 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 3,444,700,000원 |
| 매각기일 | 2025.08.18(월) 입찰 46일전 |
| 토지면적 | 8,944.00 ㎡ (2,705.56 평) |
| 건물면적 | 26,996.56 ㎡ (8,166.46 평) |
| 채무/소유자 | 케OOOOOOOOO/케OOOOOOOOO |
| 채권자 | 에OOOOOO OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-15 | 경매접수 | ||
| ~8일 | 2024-10-23 | 경매개시결정 | ||
| ~98일 | 2025-01-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~223일 | 2025-05-26 | 100% | 70,300,000,000원 | 유찰 |
| ~258일 | 2025-06-30 | 70% | 49,210,000,000원 | 유찰 |
| ~307일 | 2025-08-18 | 49% | 34,447,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 퍼스트감정 / 가격시점 : 2024.11.11
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 외가천리 17-11 | 임야 | 8944 ㎡ ( 2,705.56 평 ) | |
| 건물 | 외가천리 17-11 | 지1층 창고시설엔알씨구조 | 4686.44 ㎡ ( 1,417.65 평 ) | |
| 외가천리 17-11 | 지1층 창고시설엔알씨구조 | 1232.31 ㎡ ( 372.77 평 ) | ||
| 외가천리 17-11 | 1층 창고시설엔알씨구조 | 3710.2 ㎡ ( 1,122.34 평 ) | ||
| 외가천리 17-11 | 1층 창고시설엔알씨구조 | 2218.11 ㎡ ( 670.98 평 ) | ||
| 외가천리 17-11 | 2층 창고시설엔알씨구조 | 2123.6 ㎡ ( 642.39 평 ) | ||
| 외가천리 17-11 | 2층 창고시설엔알씨구조 | 265.52 ㎡ ( 80.32 평 ) | ||
| 외가천리 17-11 | 3층 창고시설엔알씨구조 | 5536.23 ㎡ ( 1,674.71 평 ) | ||
| 외가천리 17-11 | 3층 창고시설엔알씨구조 | 546.91 ㎡ ( 165.44 평 ) | ||
| 외가천리 17-11 | 4층 창고시설엔알씨구조 | 6135.75 ㎡ ( 1,856.06 평 ) | ||
| 외가천리 17-11 | 5층 창고시설엔알씨구조 | 541.49 ㎡ ( 163.80 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,일반산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역,중로2류,중로3류,경관녹지, | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 2023년 08월 17일 사용승인된 NRC구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물로서,외벽 : 메탈패널 등 마감,내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,바닥 : 콘크리트 표면 강화 코팅 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임. 창고시설(저온창고) 및 부속시설 등으로 이용 중임. 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재진압설비, 승강기설비, 주차장 등이 설비되어 있음.[토지] 본건은 경기도 안성시 원곡면 강문일반산업단지 내 위치하는 물류창고로서 주위는 공장, 창고, 공업나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 불편하나, 평택제천고속도로와 경부고속도로가 교차하는 "안성JC’가 북서측 500미터 내외 거리에 위치하고, 간선도로(45번 지방도)가 북측 30미터 내외 거리에 위치하고 있어 물류창고로서의 접근성은 우수함. 본건 토지는 완경사 지대에 소재하는 사다리형 토지로서, 물류창고를 위한 건부지로 이용 중임. 본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 * 본건 목적물들은 근처에 서안성톨게트가 있고, 남북대로 바로 옆에 위치하는 바, * 목록1.은 창고시설로 외벽에 `ky로지스` 상호 표시가 있고, 각 출입구 철문이 닫혀 있음. * 목록2.는 지목이 `임야`이나, 목록1. 창고시설의 부지로 이용 중이며, 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요해 보임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 2023년 08월 17일 사용승인된 NRC구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물로서,외벽 : 메탈패널 등 마감,내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,바닥 : 콘크리트 표면 강화 코팅 등 마감,창호 : 샷시 창호 등임. 창고시설(저온창고) 및 부속시설 등으로 이용 중임. 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재진압설비, 승강기설비, 주차장 등이 설비되어 있음.[토지] 본건은 경기도 안성시 원곡면 강문일반산업단지 내 위치하는 물류창고로서 주위는 공장, 창고, 공업나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 불편하나, 평택제천고속도로와 경부고속도로가 교차하는 "안성JC’가 북서측 500미터 내외 거리에 위치하고, 간선도로(45번 지방도)가 북측 30미터 내외 거리에 위치하고 있어 물류창고로서의 접근성은 우수함. 본건 토지는 완경사 지대에 소재하는 사다리형 토지로서, 물류창고를 위한 건부지로 이용 중임. 본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-01-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 1층1,277.9600제곱미터 | [월]21,826,520 |
X |
| 2023.12.28 미상 |
2023.12.16~ 2024.12.15 |
||
| 주OOOO | 지하1층2,698.2250제곱미터 | [월]3,095,230 |
X |
| 2024.03.04 미상 |
2024.03.01~ 2025.11.30 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.10.6. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
